Maison à vendre - moins de 500000 euros - Ganshoren

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Une maison à vendre à Ganshoren (1083), jusqu'à €500k, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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480 000 €

Maison à vendre

1083 Ganshoren

🏡 À vendre – Maison pleine de potentiel à Ganshoren ! 📍 Située dans un quartier calme et recherchée, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette spacieuse maison répartie sur plusieurs niveaux offre un énorme potentiel d’aménagement pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les amateurs de rénovation. ✨ Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée avec un spacieux séjour, grande cuisine, cour extérieure et atelier de 52 m² 7 chambres réparties sur les étages 3 salles de douches 📐 Superficie généreuse et distribution idéale pour créer de beaux espaces sur cette grande maison familiale d’habitation. 💡 À visiter sans tarder ! Opportunité rare à saisir ! 📩 Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous au ### ou via mail sur ### ! D’autres biens disponibles sur notre site: ### Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.

7 Chambre(s) 255 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Ganshoren (RBW96990)

Nouveau

399 000 €

Immeuble mixte à vendre

1083 Ganshoren

Cet immeuble de 1939, d'une surface habitable de 151 m² (cave et grenier exclus), est situé à Ganshoren à deux pas de la basilique de Koekelberg. Vous entrez dans le hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et douche dans la baignoire. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif à la terrasse et aux deux caves en sous-sol. L'appartement duplex situé au premier et au deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes, une douche dans la baignoire et un lavabo simple. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires. Les deux appartements sont loués. L'installation électrique est conforme ! Revenus locatifs: €1730/mois. PEB : G

3 Chambre(s) 151 m² 2 Salle(s) de bain

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450 000 €

Maison à vendre

1083 Ganshoren

Dans un environnement résidentiel calme de Ganshoren, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 208 m², implantée sur un terrain de 482 m². Elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le premier étage se compose d'un spacieux et lumineux living d'environ 34 m², bénéficiant de grandes fenêtres qui apportent une agréable lumière naturelle. Celui-ci s'ouvre sur une salle à manger et se prolonge par une cuisine fonctionnelle d'environ 17 m², offrant un espace convivial et pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 20 m² et 14 m², toutes deux bénéficiant dune belle luminosité. Une salle de bains équipée dune douche et d'un WC complète cet étage. La maison dispose également de vastes espaces annexes. Le garage d'environ 36 m² permet d'accueillir deux voitures tout en conservant suffisamment d'espace pour les vélos, le rangement ou tout autre usage polyvalent. Les grandes caves, représentant environ 59 m², offrent quant à elles un espace de stockage conséquent et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le grenier se compose de deux pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées selon les besoins comme bureau, espace de loisirs, salle de jeux ou espace de rangement. Moyennant certains travaux d'aménagement et sous réserve des autorisations nécessaires, cet étage constitue un potentiel supplémentaire intéressant. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, agréablement entouré de verdure. Cet espace extérieur offre un cadre calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, aménager un potager ou simplement créer un agréable espace de détente. Il constitue également un véritable atout pour les familles à la recherche d'un espace extérieur généreux. La localisation permet de bénéficier d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d'un grand garage, d'un espace extérieur agréable et d'un bien offrant encore de belles possibilités dévolution et d'aménagement à Ganshoren.

2 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

1083 Ganshoren

Infos : ### ou ### ✨ Maison unifamiliale en bon état – Prête à vous accueillir ! ✨Cette maison mitoyenne bien entretenue offre de beaux volumes et un extérieur agréable, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. À l'arrière se trouvent un local technique et une première salle de douche avec toilette. Le premier étage dispose de deux chambres (15 et 16 m²) et d'une seconde salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (16 m² et 8 m²) 🛏️. Un grenier de 23 m² complète le bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 62 m² orienté Nord-Ouest 🌳. 💼 Un bien spacieux et prêt à vivre à Ganshoren ! PEB : G - CO2 : 77kg/(m².an) - 388 [kWhEP/(m².an)] Electricité conforme ! 📍 À visiter sans tarder ! - Retrouvez tous les détails de ce bien sur le site ###

4 Chambre(s) 137 m²

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Maison à vendre Berchem-Sainte-Agathe (RBW96095)

Nouveau

380 000 €

Maison à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

À la recherche d’une maison familiale offrant espace, tranquillité et possibilités d’aménagement? Cette maison bel étage située à Berchem-Sainte-Agathe mérite certainement une visite. Le premier étage accueille les espaces de vie. Le séjour communique avec la cuisine, depuis laquelle vous accédez à la véranda. Celle-ci constitue une agréable transition entre la maison et le jardin et offre également une vue sur l’extérieur. C’est un endroit pour se détendre et profiter du calme. Les deuxième et troisième étages comprennent trois chambres de 20,4 m², 15,72 m² et 13,27 m². Grâce aux différents espaces disponibles, une chambre peut également être aménagée en bureau, espace de loisirs ou dressing, selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et double lavabo. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs espaces de cave offrant un espace de rangement supplémentaire, notamment pour les vélos, les provisions ou d’autres affaires. Un garage intégré est également présent, offrant davantage de confort et de facilité de stationnement. L’allée permet en outre de bénéficier de possibilités de stationnement supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin convivial où vous pourrez profiter pleinement de l’espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies et constitue un agréable prolongement des espaces de vie. La maison présente également plusieurs atouts techniques. Le chauffage central au gaz a été renouvelé en 2020 avec une nouvelle chaudière Vaillant. La maison possède un certificat de performance énergétique avec un label E. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, tandis que les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Grâce à sa disposition spacieuse, cette maison offre différentes possibilités pour créer une agréable maison familiale. Avec un aménagement personnalisé, vous pourrez adapter la maison à vos envies et à votre mode de vie. Vous souhaitez découvrir cette maison par vous-même ? Contactez notre agence afin d’organiser une visite.

3 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE72680)

Nouveau

àpd 499 000 €

Immeuble mixte à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Skyimmo Bruxelles vous propose cette maison de commerce idéalement située Rue des Quatre-Vents à Molenbeek-Saint-Jean. Construite vers 1905, elle développe une superficie d'environ 140 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d'environ 50 m², actuellement loué à une boucherie, offrant une excellente visibilité et un emplacement idéal pour tout type d'activité. Le commerce dispose également d'une cave et d'une chambre froide en sous-sol. La partie habitation se compose, au 1er étage, d'un séjour d'environ 25 m² ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de ±12 m². Le 2e étage comprend 3 chambres de 12 m², 14 m² et 12 m². Le 3e étage est aménagé avec une configuration similaire et dispose également d'une seconde cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations techniques : PEB G, installation électrique non conforme (un devis chiffré pour la mise en conformité est disponible), revenu cadastral de 1.125 €. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, idéale pour un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif grâce à la combinaison d'un commerce et d'une partie résidentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au ### ou via ### . Offre non contractuelle. L’équipe Skyimmo Bruxelles

5 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

399 000 €

Maison à vendre

1090 Jette

JETTE : charmante maison unifamiliale située dans le quartier du Bois de Dieleghem, reconnu pour son cadre résidentiel calme et familial, entre l’avenue Heymbosch et l’avenue Rommelaere, à proximité immédiate de l’Hôpital Brugmann. A proximité des commerces (Louis Delhaize à 7 min à pied), des écoles ( Ecole Aurore à 2 min à pied et Centre scolaire Sacré-Coeur à 9 min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun tels que le bus (83 et 88), le tram (51 et 93) et la gare de Jette. La maison dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et se compose comme suit : Sous-sols : caves Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, salle à manger, cuisine ouverte, salon, terrasse et jardin. Premier étage : 2 chambres et salle de bain avec wc. Deuxième étage : 1 chambre. Le bien est libre. N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

3 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE70620)

Nouveau

289 000 €

Maison à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Infos : ### ou ### ✨ Maison de commerce à rénover – un bien plein de potentiel ! ✨ Envie d’un projet qui allie activité professionnelle et privé, ou investissement avec un énorme potentiel ? Cette maison de commerce à rénover entièrement est une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou amateurs de transformation ! Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec une cuisine à l’arrière, une salle de douche et une toilette. Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : imaginez au premier étage de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée 🍽️ (des projections 3D seront proposées pour vous aider à vous projeter). Les deuxième et troisième étages peuvent accueillir un espace nuit avec quatre chambres 🛏️ et la possibilité de créer une salle de bain selon vos besoins. Un grenier complète ce bien, offrant un espace supplémentaire exploitable. En sous-sol, vous trouverez des caves avec la chaudière au gaz ainsi que les compteurs. ⚠️ Bien à rénover entièrement – tout est à repenser selon vos envies ! 💼 Une opportunité idéale pour créer un bien sur mesure dans un cadre polyvalent ! 📍 À visiter sans tarder pour exploiter tout son potentiel ! PEB > E - CO2 : 50kg/(m².an) - 254[kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.

6 Chambre(s) 232 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Berchem-Sainte-Agathe (VBE45991)

Best of

àpd 399 000 €

Maison à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Berchem-Sainte-Agathe, Rue de Grand-Bigard 257. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La maison est saine, bien entretenue et en bon état général, avec des châssis en bois double vitrage, et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (4) - Garage (47) Au 1er étage : Salon (19) - Salle à manger (12) - Cuisine (11) - Salle de bain (6) - Balcon (4) Au 2ème étage : Chambres (18-18-11) - Balcon (4) Au niveau des combles : Grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire Au sous-sol : Caves (19-10-3) Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à l’ouest de Bruxelles. Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Bois – double vitrage État général : Bon état Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre. 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

464 750 €

Maison à vendre

1731 Zellik

immo DAVID vous présente : une maison quatre façades pleine de caractère, prête à emménager, sur un terrain de 4 ares – une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et confort. Cette charmante habitation offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un quartier résidentiel calme avec une excellente accessibilité. À l’entrée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie avec salle à manger de 29 m² et un élégant parquet en pierre. La cuisine semi-équipée de 7 m² donne accès directement à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’étage dispose de quatre chambres (15 m², 14 m² et deux de 7 m²), parfaites pour une famille. La maison bénéficie d’une cave, d’un garage spacieux de 30 m² et d’une annexe arrière de 40 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, bureau, espace professionnel ou extension de l’habitation (sous réserve d’autorisation urbanistique). Sa localisation est un véritable atout : environnement calme, transports en commun, piste cyclable, bois du Laarbeek et UZ Jette à proximité. Une maison pleine de charme, d’espace et de potentiel dans un emplacement recherché. Planifiez rapidement votre visite !

4 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE68685)

Best of

295 000 €

Maison à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Maison à rénover entièrement. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, trois pièces en enfilade. Le premier étage comprend une cuisine, une salle à manger et un salon. Le second étage sous toiture comprend une salle de douche et deux chambres. Les anciennes cuisines-caves ont été transformée en un garage et atelier. Une cour a été recouverte. Travaux importants à prévoir. Le bien est frappé de plusieurs infractions urbanistiques. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Information non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE43959)

Best of

àpd 499 000 €

Immeuble mixte à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

5 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain

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Prix modifié

349 750 €

Maison à vendre

1731 Zellik

immo DAVID vous propose : maison 2 façades entièrement rénovée Découvrez cette lumineuse maison 2 façades, entièrement rénovée en 2026 et prête à emménager. Le hall d’entrée donne accès à un agréable séjour de 36 m². Celui-ci se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à l’espace extérieur orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Au premier étage, un palier de 12 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut notamment servir de troisième chambre, de bureau ou d’espace hobby. Vous y trouverez également une chambre de 12 m² ainsi qu’une spacieuse chambre aménagée sous les combles de 24 m². Cet étage donne également accès à une agréable terrasse de 20 m², idéalement orientée au sud. La maison a également fait l’objet d’une rénovation complète sur le plan technique. La toiture a été entièrement rénovée et isolée, tandis que le bien bénéficie de triple vitrage, permettant d’obtenir un excellent PEB B. L’installation électrique a également été entièrement rénovée et est conforme. La situation est idéale, avec un accès aisé aux principaux axes routiers, à la gare de Berchem-Sainte-Agathe ainsi qu’aux lignes de bus R14 et R36. La piste cyclable rapide, le bois de Laerbeek et l’UZ Brussel se trouvent également à proximité. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent un bien entièrement rénové et prêt à emménager, sans travaux ni investissements importants à prévoir dans les années à venir.

2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Laeken (VBE70843)

Nouveau

460 000 €

Immeuble mixte à vendre

1020 Laeken

LAEKEN – IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS + COMBLES – BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À vendre à Laeken – Rue du Champ de l’Église Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif et patrimonial à Bruxelles ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet immeuble composé de 3 logements, idéalement répartis sur plusieurs niveaux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur. L'immeuble se compose de: au Rez-de-chaussée : 1 appartement -- au 1er étage : 1 appartement -- 2e étage : 1 appartement et 3ème étage: Combles : espace supplémentaire offrant un potentiel de valorisation et d’aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques. Un investissement aux multiples atouts Avec ses 3 unités d’habitation, cet immeuble permet de diversifier les revenus locatifs tout en constituant un patrimoine immobilier solide dans une commune bruxelloise particulièrement recherchée. Une localisation stratégique Situé rue du Champ de l’Église à Laeken, le bien bénéficie d’un environnement urbain dynamique et d’un accès aisé aux commerces, transports en commun, écoles et principales commodités. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant à la fois revenus locatifs et potentiel de valorisation à Bruxelles. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### ... Annonce non contractuelle !

3 Salle(s) de bain

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Nouveau

àpd 449 000 €

Maison à vendre

1020 Laeken

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale située Rue de la Royauté 14 à 1020 Laeken, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d’un accès aisé aux principaux axes de déplacement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : – Salon : 17,70 m² – Chambre : 17 m² – Cuisine : 12 m² – Salle de bain : 2,24 m² – Entrepôt : 80 m² Le rez-de-chaussée dispose notamment d’un entrepôt de ±80 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, une activité professionnelle ou différents projets selon les besoins du futur acquéreur. 1er étage : – Salon : 17,80 m² – Chambre : 16 m² – Cuisine : 9,70 m² – Salle de bain : 10 m² Le premier étage propose une agréable partie de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain de belle superficie. 2ème étage : – Salon : 18,14 m² – Cuisine : 9,44 m² – Chambre : 16 m² – Couloir : 8 m² – Toilette : 1,46 m² – Salle de bain : 8 m² – Petit côté : 2 m² – Grenier aménageable en chambre supplémentaire Le deuxième étage offre également de beaux volumes et bénéficie d’un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant pour le futur acquéreur. Caves : – 3 caves La présence de trois caves ainsi que d’un entrepôt de ±80 m² constitue un véritable atout pour les personnes recherchant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Situation et proximité : Le bien bénéficie d’une situation particulièrement pratique : – Commerces de proximité : ± 200 m – Supermarchés : ± 300 m – Écoles : ± 300 m – Transports en commun : ± 150 m – Métro : ± 700 m – Gare : ± 700 m – Autoroute : ± 2.700 m Cette localisation permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers les différents quartiers de Bruxelles et les principaux axes routiers. Informations complémentaires : Cette maison unifamiliale offre une configuration intéressante avec plusieurs espaces de vie, plusieurs chambres, trois caves ainsi qu’un vaste entrepôt de ±80 m². Le grenier situé au deuxième étage représente également un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre selon les besoins et le projet du futur acquéreur. Grâce à ses beaux volumes, ses espaces de rangement et son entrepôt, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO

3 Chambre(s) 164 m²

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Immeuble mixte à vendre Laeken (VBE69903)

Nouveau

àpd 399 000 €

Immeuble mixte à vendre

1020 Laeken

SKYIMMO Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement locatif particulièrement attractif. Le bâtiment se compose de trois unités résidentielles : un rez-de-chaussée avec cave privative et deux duplex aux étages, chacun disposant d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Cette configuration cohérente assure une occupation optimale et une forte demande locative dans le secteur. Le bien génère actuellement ± 2.800 €/mois, sans rénovation préalable. Après une remise à neuf, le potentiel locatif peut atteindre ± 4.250 €/mois, offrant une rentabilité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu stable tout en maximisant la valeur patrimoniale. Chaque unité dispose de son propre certificat PEB, garantissant une transparence totale : PEB (RDC) : F 305 kWh/(m².an) PEB +1 : E 235 kWh/(m².an) PEB +2 : F 284 kWh/(m².an) PEB +3 : G 649 kWh/(m².an) Situé dans un quartier dynamique de Bruxelles, proche des transports, commerces, écoles et services, cet immeuble représente une opportunité rare : un investissement sûr, rentable, bien situé et doté d’un fort potentiel d’optimisation. Idéal pour investisseurs souhaitant un immeuble prêt à performer, avec une marge de valorisation très intéressante.

6 Chambre(s) 270 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Laeken (VBE69519)

Nouveau

àpd 449 000 €

Immeuble mixte à vendre

1020 Laeken

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte situé Rue Marie-Christine 82 à Laeken, composé d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’une partie habitation répartie sur les 1er et 2e étages. Composition du bien Rez-de-chaussée – Partie commerciale : – Espace magasin : 32,05 m² – Petite pièce avec cuisine : 14,50 m² Superficie commerciale totale : ±46,55 m² 1er étage – Partie habitation : – Salon : 21,21 m² – Cuisine : 9,80 m² – Chambre : 21,21 m² – Dressing : 9,80 m² – Salle de douche : ±2 m² La chambre principale et son dressing représentent ensemble une superficie de ±31,01 m². 2e étage – Partie habitation : – Chambre 2 : 9,30 m² – Chambre 3 : 12,50 m² – Salle de bain : ±6 m² Sous-sol : – Cave : ±25 m² – Salle de bain avec WC Situation et proximité – Commerces : ±20 m – Écoles : ±20 m – Transports en commun : ±200 m – Gare : ±500 m – Centre sportif : ±700 m – Autoroute : ±2.800 m Cette localisation permet de profiter d’un accès rapide aux commodités du quotidien ainsi qu’aux principaux axes de déplacement. Informations complémentaires : La configuration du bien, combinant habitation et espace commercial, offre un potentiel intéressant aussi bien pour une occupation personnelle que pour un projet professionnel ou un investissement. Avec ses trois chambres, sa cave de 25 m² avec salle de bain et WC ainsi que son espace commercial, ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO

3 Chambre(s) 120 m² 3 Salle(s) de bain

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440 000 €

Maison à vendre

1070 Anderlecht

Dans le quartier résidentiel du Bon Air à Anderlecht, à proximité de toutes les facilités et du Westland Shopping, Trianon Invest vous propose cette spacieuse maison unifamiliale de ±185m². Soit un spacieux hall d’entrée desservant une toilette séparée ainsi qu’un agréable espace de vie composé de deux salons pouvant être réunis afin de créer un vaste et lumineux séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin orienté est, offrant une belle vue dégagée et peu de vis-à-vis. Aux étages, vous trouverez cinq belles chambres séparées, dont deux au premier étage, ainsi qu’une salle de bain en bon état avec baignoire, douche dans le bain et WC. Le troisième étage dispose de trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une grande cave comprenant un espace buanderie. En très bon état général, elle bénéficie de châssis double vitrage récents, d’une chaudière au gaz, ainsi que d’une installation électrique conforme. PEB D.

5 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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370 000 €

Maison à vendre

1070 Anderlecht

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale de 188 m², idéalement située Rue Eloy 16 à 1070 Anderlecht, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de coliving estudiantin. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, notamment grâce à la proximité du métro, du tram, des lignes de bus et de la Gare du Midi. Actuellement aménagée en 4 unités non reconnues, la maison se compose d’un appartement 1 chambre de 46 m² au rez-de-chaussée, d’un studio de 32 m² au 1er étage, d’un studio de 32 m² au 2ème étage ainsi que d’un studio de 41 m² réparti sur les 3ème et 4ème étages sous mansarde. Le véritable potentiel de ce bien réside dans sa configuration et sa destination de maison unifamiliale, permettant d’envisager, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, un projet de coliving destiné à une clientèle estudiantine. La réorganisation des espaces pourrait ainsi permettre de créer plusieurs chambres privatives accompagnées d’espaces de vie communs, répondant parfaitement à la demande actuelle pour ce type de logement à Bruxelles. L’immeuble génère actuellement un revenu locatif global de 2.030 € par mois, démontrant déjà l’attractivité locative du bien. Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant repenser entièrement le bien et lui donner une nouvelle vocation, avec un projet de coliving estudiantin à forte valeur ajoutée. Prix : 370.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Pour toute information ou demande de visite, contactez notre agence EasyHome au ###

4 Chambre(s) 188 m² 2 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

1070 Anderlecht

Infos et visites : ### - ### We Invest vous présente cette spacieuse et lumineuse maison unifamiliale de 265 m² (superficie brute PEB), idéalement située à Anderlecht. Nichée dans un quartier dynamique et parfaitement desservi (métro, bus, tram, gare à deux pas), elle offre une excellente qualité de vie à proximité immédiate des écoles (Institut Notre-Dame), commerces et restaurants. Idéal pour une grande famille ou un investissement durable. Le bien se développe sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Deux salons lumineux, une salle à manger et accès à l'extérieur. Rez inférieur : Séjour avec cuisine ouverte super-équipée menant à la cour, salle de douche, WC, local technique et débarras. 1er étage : 2 belles chambres (dont une avec balcon orienté Est), salle de bain et WC séparé. 2ème étage : 2 chambres lumineuses. 3ème étage mansardé : 2 chambres confortables sous combles. Caractéristiques techniques : - Bon état général - Châssis double vitrage PVC - PEB : Classe F 338 kWh/(m².an) Électricité à remettre en conformité Contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE.

6 Chambre(s) 265 m² 1 Salle(s) de bain

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