Immeuble mixte à vendre - Ganshoren RBT99883 Option

Stedebouwstraat 45 1083 Ganshoren

399 000 €

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RBT99883

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet immeuble de 1939, d'une surface habitable de 151 m² (cave et grenier exclus), est situé à Ganshoren à deux pas de la basilique de Koekelberg. Vous entrez dans le hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et douche dans la baignoire. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif à la terrasse et aux deux caves en sous-sol. L'appartement duplex situé au premier et au deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes, une douche dans la baignoire et un lavabo simple. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires. Les deux appartements sont loués. L'installation électrique est conforme ! Revenus locatifs: €1730/mois. PEB : G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

100 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99883 Réf. vendeur: 6608855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

247 m 1' 12'' 721 m 1' 38'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

242 m 1' 8'' 237 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

242 m 1' 8'' 237 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

499 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,4 km 15' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 3' 18,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/Karel

247 m 1' 12'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

312 m 2' 11'' 1,2 km 2' 18'' 309 m 4' 309 m 4'

Okay Ganshoren

551 m 4' 1,5 km 2' 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

470 m 4' 1,4 km 2' 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Urbanisme - Stedebouwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Stadsparadijs" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "College Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles/Karel".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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