• 2 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vandervekenstraat 64 1083 Ganshoren

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Description

Cette maison bel-étage prête à emménager surprend par son espace et son emplacement. Elle dispose de deux/trois chambres, d'un jardin/cour clôturé, d'un garage très spacieux et bénéficie d'un emplacement idéal à Ganshoren, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et autres commodités.

Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée et un garage spacieux pour 2 voitures – la partie arrière peut facilement être aménagée en bureau/salle de loisirs avec accès au jardin. Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la véranda fermée, un débarras et toilette.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher (22 m² et 14 m²) – la grande chambre peut facilement être transformée en deux chambres – un bureau (5,5 m²) et une salle de bains équipée.

Enfin, il y a encore une cave et un grenier/débarras.

La maison est partiellement loué et sera donc entièrement libre après résiliation du contrat de location.

N'hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir ce bel étage ! Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 546 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

104 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20240213-0000670154-01-9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU21508 Réf. vendeur: 1405858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

144 m 28'' 144 m 20'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

283 m 1' 1'' 236 m 34'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

813 m 3' 1,5 km 4' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

628 m 3' 1,9 km 5' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

349 m 4'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

534 m 6'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

719 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,3 km 11' 2,5 km 5' 1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 6' 20,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vandervekenstraat

268 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

367 m 2' 50'' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

517 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

612 m 4' 1,4 km 3' 590 m 7' 590 m 7'

Louis Delhaize Ganshoren

803 m 5' 1,1 km 2' 37'' 631 m 8' 631 m 8'

Delhaize Charles Quint

845 m 6' 1,1 km 2' 48'' 592 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,4 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

10 km 11'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vandervekenstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Overbeke" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paola" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 10 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvanglocatie Pagadder" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Ganshoren" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Ganshoren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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