• 2 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vandervekenstraat 64 1083 Ganshoren

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Description

Maison bel-étage prête à emménager près du centre de Ganshoren.

Cette maison bel-étage prête à emménager surprend par son espace et son emplacement. Elle dispose de deux/trois chambres, d'un jardin/cour clôturé, d'un garage très spacieux et bénéficie d'un emplacement idéal à Ganshoren, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et autres commodités.

Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs - électricité conforme à la législation.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée et un garage spacieux pour 2 voitures – la partie arrière peut facilement être aménagée en bureau/salle de loisirs avec accès au jardin. Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la véranda fermée, un débarras et toilette.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher (22 m² et 14 m²) – la grande chambre peut facilement être transformée en deux chambres – un bureau (5,5 m²) et une salle de bains équipée.

Enfin, il y a encore une cave et un grenier/débarras.

La maison est partiellement loué et sera donc entièrement libre après résiliation du contrat de location.

N'hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir ce bel étage ! Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 546 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

104 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20240213-0000670154-01-9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21508 Réf. vendeur: 1405858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

144 m 28'' 144 m 20'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

283 m 1' 1'' 236 m 34'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

813 m 3' 1,5 km 4' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

628 m 3' 1,9 km 5' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

349 m 4'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

534 m 6'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

719 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,3 km 11' 2,5 km 5' 1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 6' 20,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vandervekenstraat

268 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

367 m 2' 50'' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

517 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

612 m 4' 1,4 km 3' 590 m 7' 590 m 7'

Louis Delhaize Ganshoren

803 m 5' 1,1 km 2' 37'' 631 m 8' 631 m 8'

Delhaize Charles Quint

845 m 6' 1,1 km 2' 48'' 592 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,4 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

10 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vandervekenstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Paola", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Van Overbeke".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" à 2 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvanglocatie Pagadder" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Ganshoren" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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