Maison à vendre - Ganshoren VBC89868

Avenue Jacques Sermon 14 1083 Ganshoren

Faire offre à partir de 350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Jacques Sermon 14 1083 Ganshoren

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Description

Cap Sud vous propose cette charmante maison de 200 m² idéalement située à quelques pas du Parc Élisabeth et de toutes ses commodités. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour attenant à une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’un bureau. La propriété est complétée par un joli jardin, une cave et un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement et de potentiel.
Cependant, il est à noter que l’installation électrique n’est pas conforme. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine un emplacement idéal et un cadre de vie agréable.
Avec un PEB de catégorie G (345 kWh/m².an, référence : 202410140000693100-01-06), ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cap Sud au Tel 010/24.30.14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 298 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/10/2034

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89868 Réf. vendeur: 6837512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette Cacahuete

180 m 50'' 258 m 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

541 m 2' 29'' 546 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

392 m 1' 59'' 397 m 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

488 m 4' 485 m 1' 6'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

109 m 1' 18''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

352 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

571 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

991 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

991 m 12'

Gares

Simonis

852 m 9' 957 m 1' 16'' 750 m 10' 865 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 1º 6' 18,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,4 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

78 m 38'' 78 m 56'' 78 m 56''

Vélos en libre-service

Villo - Basilique / Basiliek

74 m 53''

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

629 m 6' 673 m 1' 16'' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

590 m 4' 1,1 km 2' 1'' 590 m 7' 590 m 7'

Okay Ganshoren

720 m 4' 849 m 1' 41'' 572 m 7' 720 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

7,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Basilique / Basiliek".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sermon".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" à 5 minutes à pied."Pirouette Cacahuete" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

CE (RGPD).pdf

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