Huis te koop - Ganshoren VBC89868

Avenue Jacques Sermon 14 1083 Ganshoren

Voorstel vanaf 350 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Jacques Sermon 14 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud vous propose cette charmante maison de 200 m² idéalement située à quelques pas du Parc Élisabeth et de toutes ses commodités. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour attenant à une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’un bureau. La propriété est complétée par un joli jardin, une cave et un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement et de potentiel.
Cependant, il est à noter que l’installation électrique n’est pas conforme. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine un emplacement idéal et un cadre de vie agréable.
Avec un PEB de catégorie G (345 kWh/m².an, référence : 202410140000693100-01-06), ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cap Sud au Tel 010/24.30.14 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 298 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2034

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89868 Ref. verkoper: 6837512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pirouette Cacahuete

180 m 50'' 258 m 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

541 m 2' 29'' 546 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Basisscholen

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

392 m 1' 59'' 397 m 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

488 m 4' 485 m 1' 6'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

109 m 1' 18''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

352 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

571 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

991 m 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

991 m 12'

Treinstations

Simonis

852 m 9' 957 m 1' 16'' 750 m 10' 865 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

14,1 km 1º 6' 18,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Jetse Laan

1,4 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Sermon

78 m 38'' 78 m 56'' 78 m 56''

Fietsdeelsysteem

Villo - Basilique / Basiliek

74 m 53''

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

629 m 6' 673 m 1' 16'' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

590 m 4' 1,1 km 2' 1'' 590 m 7' 590 m 7'

Okay Ganshoren

720 m 4' 849 m 1' 41'' 572 m 7' 720 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfen

Steenpoel Golf

7,4 km 9'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pirouette Cacahuete" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" binnen 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

"Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Basilique / Basiliek" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Jetse Laan") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Sermon".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

CE (RGPD).pdf

Download

PEB.pdf

Download