Maison à vendre - Ganshoren VBD95823

Square des Oriflammes 3 1083 Ganshoren

410 000 €

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VBD95823

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Square des Oriflammes 3 1083 Ganshoren
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ganshoren, cette charmante maison offre un beau potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 252 m² avec une surface bâtie d’environ 130 m², elle constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou de réaménagement selon vos envies. La maison comprend un agréable séjour d’environ 33 m², une cuisine, une salle de bains et trois chambres de 14 m², 12 m² et 6 m². Un grenier est également présent et offre un espace supplémentaire. L’un des principaux atouts de cette propriété est son grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et d’un agréable espace extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage de 19 m², d’un espace de rangement de 5 m² ainsi que d’une cave. Le bien conserve également plusieurs éléments de caractère tels que des poutres en bois qui apportent charme et chaleur à l’ensemble. Grâce à sa situation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès rapide vers le centre de Bruxelles, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel dans une commune bruxelloise agréable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

252 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

18/02/2036

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95823 Réf. vendeur: 3557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge

238 m 47'' 261 m 37'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

643 m 2' 23'' 643 m 1' 32'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

École De La Découverte - Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

643 m 2' 30'' 737 m 1' 46'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

1,1 km 7' 1 km 2' 17'' 719 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

476 m 6'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

476 m 6'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

714 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

328 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 28'

Gares

Jette

1,6 km 14' 1,5 km 4' 897 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 2' 17,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

496 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Neuberger

730 m 5' 730 m 9' 730 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

595 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Ganshoren

652 m 6' 688 m 1' 39'' 634 m 8' 634 m 8'

Delitraiteur Ganshoren

776 m 5' 1,1 km 2' 37'' 532 m 9' 758 m 9'

Lidl Jette

1 km 7' 1,5 km 2' 30'' 824 m 10' 953 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,9 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "E. A. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se trouve à 3 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École De La Découverte - Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Jette" à 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Jette" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hervormingslaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Neuberger" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Jette") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

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