Maison à vendre - Jette VWD16318

Avenue de jette 326 1090 Jette

546 000 €

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VWD16318
  • 5 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Avenue de jette 326 1090 Jette
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Description

Immeuble de rapport situé à proximité immédiate de la Place du Miroir, un quartier recherché, proche des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun.

Situation stratégique avec une excellente accessibilité : tram 9 (UZ Brussel, Brussels Health Campus – Grand-Bigard), tram 19 (Simonis – Grand-Bigard), bus de la STIB et gare ferroviaire à distance de marche. Liaison rapide vers la gare de Jette, Simonis, le centre de Bruxelles et les principaux axes routiers.

Ce bien, composé de 4 unités d’habitation reconnues par l’urbanisme, constitue une opportunité d’investissement idéale pour ceux qui recherchent un fort potentiel de plus-value après rénovation.

L’immeuble est vendu entièrement à l’état CASCO, avec une finition intérieure complète encore à réaliser (installations sanitaires et électriques, salles de bains et cuisines, etc.).

Surface habitable totale d’environ 233 m² (hors caves, débarras, local vélos, cage d’escalier, terrasse et cour), répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : ± 70 m²
1er et 2e étages : chacun ± 50 m²
3e étage : ± 63 m² (avec mezzanine et chambre supplémentaire)

Principaux atouts :
Immeuble de rapport avec 4 unités d’habitation reconnues
Emplacement de premier choix à proximité de la Place du Miroir (Jette)
Très bien desservi par les transports en commun
Structure solide et stable
Projet de rénovation à fort potentiel de rendement
Idéal pour investisseur, promoteur ou projet immobilier à long terme

Dossier complet (renseignements urbanistiques et plans) disponible sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 546 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

233 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Les Papillons

386 m 1' 54'' 821 m 1' 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

446 m 2' 6'' 881 m 1' 51'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Goudenregen

446 m 2' 6'' 881 m 1' 51'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

511 m 2' 34'' 751 m 1' 49'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

294 m 4'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

505 m 6'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

442 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

27 m 20''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

302 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Jette

1,4 km 14' 1,3 km 3' 841 m 18' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 59' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Miroirspiegele-Cargo

287 m 1' 28'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

279 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

130 m 43'' 647 m 1' 33'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Carrefour Express Jette Miroir

232 m 1' 14'' 844 m 2' 2'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Intermarché Jette

489 m 2' 34'' 756 m 1' 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,9 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jette" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Miroirspiegele-Cargo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Miroir / Spiegel".La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Goudenregen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. P. Du Service Les Papillons" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Jette" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

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