Maison à vendre - Jette VWD16318

Avenue de jette 326 1090 Jette

546 000 €

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VWD16318
  • 5 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Avenue de jette 326 1090 Jette
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Description

Immeuble de rapport situé à proximité immédiate de la Place du Miroir, un quartier recherché, proche des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun.

Situation stratégique avec une excellente accessibilité : tram 9 (UZ Brussel, Brussels Health Campus – Grand-Bigard), tram 19 (Simonis – Grand-Bigard), bus de la STIB et gare ferroviaire à distance de marche. Liaison rapide vers la gare de Jette, Simonis, le centre de Bruxelles et les principaux axes routiers.

Ce bien, composé de 4 unités d’habitation reconnues par l’urbanisme, constitue une opportunité d’investissement idéale pour ceux qui recherchent un fort potentiel de plus-value après rénovation.

L’immeuble est vendu entièrement à l’état CASCO, avec une finition intérieure complète encore à réaliser (installations sanitaires et électriques, salles de bains et cuisines, etc.).

Surface habitable totale d’environ 233 m² (hors caves, débarras, local vélos, cage d’escalier, terrasse et cour), répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : ± 70 m²
1er et 2e étages : chacun ± 50 m²
3e étage : ± 63 m² (avec mezzanine et chambre supplémentaire)

Principaux atouts :
Immeuble de rapport avec 4 unités d’habitation reconnues
Emplacement de premier choix à proximité de la Place du Miroir (Jette)
Très bien desservi par les transports en commun
Structure solide et stable
Projet de rénovation à fort potentiel de rendement
Idéal pour investisseur, promoteur ou projet immobilier à long terme

Dossier complet (renseignements urbanistiques et plans) disponible sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 546 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

233 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Les Papillons

386 m 1' 54'' 821 m 1' 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

446 m 2' 6'' 881 m 1' 51'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Goudenregen

446 m 2' 6'' 881 m 1' 51'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

511 m 2' 34'' 751 m 1' 49'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

294 m 4'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

505 m 6'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

442 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

27 m 20''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

302 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Jette

1,4 km 14' 1,3 km 3' 841 m 18' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 59' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Miroirspiegele-Cargo

287 m 1' 28'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

279 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

130 m 43'' 647 m 1' 33'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Carrefour Express Jette Miroir

232 m 1' 14'' 844 m 2' 2'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Intermarché Jette

489 m 2' 34'' 756 m 1' 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,9 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Miroir / Spiegel".La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Miroirspiegele-Cargo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. P. Du Service Les Papillons" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Goudenregen", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Jette" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jette" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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