Maison à vendre - Jette VBD66174
545 000 €
- 5 Chambre(s)
- 321 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 29 m² Terrasse
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Description
Le quartier de la Place du Miroir est le quartier idéal pour une vie familiale citadine étant donné que tout se trouve autour de vous, accessible à pied : commerces, écoles, médecins et salles de sport. Les transports en commun, très présents dans le quartier (bus : 14, 53 ; trams : 9, 19) permettront à votre famille de se déplacer en toute facilité partout dans Bruxelles, tandis que la gare de Jette, à moins de 1,5km de la maison, vous permettra de sortir de Bruxelles. Le marché vous garantit une balade dominicale, tout comme les parcs de la commune. Un cadre de vie agréable, familial, mais surtout fonctionnel.
Description
Derrière cette magnifique façade typique d'une maison bruxelloise se cache une maison de caractère de +/- 321m² bruts (dont 202m² nets hors caves), entièrement à rénover, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Elle dispose actuellement de cinq chambres ainsi que de deux salles de bain aux dimensions particulièrement généreuses, permettant aisément d’envisager la création de salles d’eau supplémentaires selon les besoins. Les matériaux d’époque présents dans la maison constituent une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant le charme de l’ancien et un style plus contemporain. À l’arrière de la maison, un grand jardin de +/- 110m² agrémenté d’une belle terrasse offre un agréable espace extérieur pour de superbes moments en famille ou entre amis. De vastes caves s’étendent sous toute la maison, parfaites pour le rangement, l’installation d’un atelier ou tout simplement pour faciliter les travaux de rénovation. Sous réserve de l’obtention d'un permis d'urbanisme, il est possible d’envisager une rehausse de la maison afin de créer un étage supplémentaire et de ce fait, augmenter encore la surface habitable. Ce bien s’adresse aux amateurs de projets ambitieux à la recherche d’une maison à fort potentiel, à personnaliser entièrement.
Composition
Sous-sol
- Cave avant de +/- 13,81m².
- Cave avant de +/- 5,76m² avec citerne au mazout.
- Cave du milieu de +/- 21,74m² avec chaudière au mazout.
- Cave arrière de +/- 8,08m².
- Cave arrière de +/- 16,24m² avec caveaux à vin et « cour anglaise ».
Rez-de-chaussée - Hall d’entrée de +/- 7,31m².
- Séjour de +/- 51,29m² avec coin cuisine.
- Toilette de +/- 2,57m².
Extérieur- Terrasse carrelée de +/- 29,42m².
- Jardin muré de +/- 110m².
1 er étage- Cage d’escaliers et palier de +/- 11,56m².
- Chambre arrière de +/- 23,25m².
- Salle de bain de +/- 12,05m².
- Chambre avant de +/- 19,12m².
- Espace de rangement de +/- 2,68m².
2 ème étage- Cage d’escaliers et palier de +/- 9,74m².
- Chambre avant de +/- 15,68m².
- Palier/bureau de +/- 12,17m².
- Salle de bain de +/- 11,28m².
- Chambre de +/- 11,53m².
- Chambre arrière de +/- 12,37m².
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 1 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1907
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
23 m²
Surface habitable
321 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
507 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
123268 kWh/an
Date de validité PEB
28/08/2035
Emission de CO2
131
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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