Maison à vendre - Jette VBE12990

Avenue de Laeken 46 1090 Jette

Faire offre à partir de 465 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 243
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Laeken 46 1090 Jette

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Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 465 000€
JETTE : Maison unifamiliale située dans le quartier Miroir, reconnu pour ses facilités de transports en commun et ses espaces verts, entre l’Avenue de Jette et la Rue Vanderborght.

À proximité de commerces(Intermarché Jette à 7min à pied et Colruyt de Jette à 4min en voiture), d’écoles(Saint-Pierre de Jette à 15 min à pied et Atheneum Campus Comenius à 7min en voiture) et transports en commun :le bus 53 et les trams 9 et 19.

La maison dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et se compose comme suit :
Rez: Hall d’entrée, séjour, salle à manger, toilette, cuisine avec accès au jardin et terrasse.
1er étage: Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain.
2e étage: Hall de nuit, bureau, 3 chambres et salle de bain.
Caves +/- 65 m²

Conviendrait également pour une colocation (possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, voir plan projeté de la situation).
Le bien est libre d'occupation.

FAIRE OFFRE à partir de :
Le prix affiché est le prix de départ.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de conclure la vente.
L’offre doit être remise dans une enveloppe fermée. Si l’offre est remise par mail, sans enveloppe, ou d’une manière générale permettant de lire le prix et ou les conditions d’achat de l’acquéreur, elle sera considéré comme non valable.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

65 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

123268 kWh/an

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12990 Réf. vendeur: 7653746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

331 m 2' 48'' 463 m 1' 3'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

697 m 2' 42'' 699 m 1' 40'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

697 m 2' 42'' 699 m 1' 40'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

620 m 3' 844 m 1' 37'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

29 m 20''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

499 m 6'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

112 m 1' 21''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

112 m 1' 21''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Simonis

1 km 4' 1,6 km 2' 27'' 904 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 58' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

808 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Astrid

187 m 52'' 72 m 51'' 72 m 51''

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

64 m 46''

Supermarchés

Carrefour Express Jette Miroir

228 m 52'' 185 m 26'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

262 m 55'' 734 m 1' 45'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Colruyt Jette

543 m 2' 32'' 545 m 1' 22'' 543 m 7' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Laeken - Lakense Laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby World" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Jette Miroir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Miroir / Spiegel" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

laeken 46 - peb (1).pdf

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precompte immobilier 2025 claude buisseret (1).pdf

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508005876_1_fr_hei_5 (1).pdf

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37c9915d8416eb4b59614a4ddc062-reponse ru 23-2026 avenue de laeken-046 - rectificatif (2) (1) (1).pdf

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