Maison à vendre - Jette VWD15490

Rue Valère Broekaert 38
Quartier parc Roi Baudouin 1090 Jette

350 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VWD15490

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Jardin
Rue Valère Broekaert 38 Quartier parc Roi Baudouin 1090 Jette
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Description

Dans un quartier familial et paisible à proximité directe du verdoyant parc Roi Baudouin, spacieuse maison à rafraîchir : SOUS-SOL : 24 m² au total, composés d’un hall d’accès/local chaufferie avec compteurs et chaudière au mazout de 2018, de deux caves et d’un local citerne - REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée/cage d’escalier - wc séparé - lumineux séjour/salle-à-manger traversant de 30 m² avec cheminée en marbre gris et thermostat électronique programmable - cuisine meublée avec sol carrelages (meubles, double évier inox, hotte) donnant accès à une véranda arrière de 12 m² (jolie vue sur le jardin) équipée d’une banne solaire et de raccordements pour lave-linge - agréable jardin de 27 m² orienté ouest - 1er ÉTAGE : palier menant à deux belles chambres de 16 et 15 m² et au bureau arrière de 7 m² - salle de bain avec sol carrelages (baignoire, wc, lavabo, armoire à pharmacie) - 2ème ÉTAGE : palier menant à deux chambres (20 et 15 m²), dont une avec accès au grenier - second bureau de 9 m² (réelle possibilité de 5ème chambre) - COMBLES : grenier non aménagé de 32 m² au sol. Système d’alarme Verisure, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, nombreux châssis avec volets motorisés et moustiquaires, toiture isolée.
Un bien plein de potentiel, sans aucune infraction urbanistique, idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. À découvrir absolument !
INFOS ET VISITES : Tel 0499/43.96.97 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 318 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

12 m²

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

27 m²

Orientation du jardin

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42840 kWh/an

Référence PEB

732302

Date de validité PEB

28/10/2035

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD15490 Réf. vendeur: 20251139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

627 m 4' 653 m 1' 37'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

542 m 4' 575 m 1' 22'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

627 m 4' 653 m 1' 37'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

1,4 km 6' 642 m 1' 32'' 593 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

252 m 3'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

252 m 3'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

226 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

651 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Jette

1,3 km 13' 1,1 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 6' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

920 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Reniers

388 m 6' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Cå?ur De / Heilig-Hart Van Jette

599 m 7'

Supermarchés

Lidl Jette

669 m 4' 675 m 1' 33'' 0 m 0'' 669 m 8'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

893 m 8' 916 m 2' 13'' 0 m 0'' 866 m 10'

Carrefour Express Jette

812 m 4' 841 m 2' 1'' 0 m 0'' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,7 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

9,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,8 km 13'

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Rakkertjes" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gaston Biernauxstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Reniers", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sacre-Cå?ur De / Heilig-Hart Van Jette" à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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