Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek RBT87169

Kruipweg 14 1120 Neder-Over-Heembeek

269 000 €

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RBT87169

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 14 Kruipweg, dans le quartier résidentiel de Neder-Over-Heembeek, offre une surface habitable de 152 m² répartis sur une construction datant de 1918. La propriété se compose de deux chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une petite famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire à aménager selon leurs besoins. La maison dispose d’une salle de bain, d’une cuisine spacieuse, ainsi que d’une cave et d’une zone de stockage en plus d’un grenier permettant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cour de 120 m² ne possède pas de jardin mais offre un espace extérieur privé, facilement accessible via une sortie dédiée. La propriété est équipée de double vitrage en PVC, ce qui contribue à l’isolation phonique et thermique. Un bâtiment en arrière-cour peut faire office d’atelier ou d’espace de travail, apportant une flexibilité supplémentaire pour différents projets personnels ou professionnels. Située dans un secteur calme avec une bonne accessibilité, la propriété bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, facilitant la vie quotidienne. La maison nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes énergétiques, notamment pour atteindre un label minimum D. Elle présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur logement dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

771 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502-0000713047-01-7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87169 Réf. vendeur: 1639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P. Du Service Saec Le Ballon Rouge

47 m 33'' 50 m 8'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

83 m 1' 15'' 66 m 9'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

83 m 1' 15'' 66 m 9'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

361 m 5' 363 m 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

401 m 5'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

639 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

321 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

881 m 11'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,9 km 15' 3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 47' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

815 m 10' 585 m 8' 815 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Piscine / Zwembad

231 m 2' 46''

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

367 m 3' 392 m 1' 2'' 475 m 6' 475 m 6'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

518 m 4' 500 m 1' 12'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Brussel

1,7 km 18' 1,9 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,1 km 4'

Musées

Musée Train World

3,3 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

1,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,2 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Docks Brussels") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Piscine / Zwembad".À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heembeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Croix De Guerre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

"Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. P. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 1 minute à la marche.

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Documents

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