Maison à vendre - Evere VBD25333

Rue Adolphe de Brandt 31 1140 Evere

585 000 €

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VBD25333

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] À Vendre – Maison unifamiliale rénovée avec jardin, garage et panneaux solaires à Evere.

ERA Chatelain a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Caractéristiques du bien :
  • 3 chambres lumineuses
  • 2 salles de bain modernes
  • Garage privatif
  • Beau jardin orienté idéal pour les moments en extérieur
Rénovations et équipements :
  • Façade entièrement isolée
  • Châssis neufs en double vitrage
  • Nouvelle chaudière à haut rendement
  • Panneaux solaires installés pour une meilleure performance énergétique
  • Finitions soignées, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir
Une maison alliant confort, performance énergétique et durabilité — idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main.

Localisation : Proche des écoles, commerces, transports en commun et grands axes.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38709 kWh/an

Référence PEB

20250717-TEST

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD25333 Réf. vendeur: 1403023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Evere

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

168 m 49'' 175 m 26'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

168 m 49'' 175 m 26'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

976 m 6' 1,6 km 4' 766 m 11' 932 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

173 m 2' 4''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

291 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

622 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

732 m 9'

Gares

Evere

586 m 1' 57'' 586 m 1' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 34' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6

1,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

403 m 1' 20'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw

78 m 56''

Supermarchés

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

659 m 2' 11'' 659 m 1' 34'' 582 m 7' 645 m 8'

Delhaize Leopold III

986 m 5' 1 km 2' 26'' 658 m 10' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

565 m 1' 21''

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,5 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscience".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal D'Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Speelboom Evere", à 1 minute en voiture.

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