Maison à vendre - Evere VBD25333

Rue Adolphe de Brandt 31 1140 Evere

585 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD25333

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] À Vendre – Maison unifamiliale rénovée avec jardin, garage et panneaux solaires à Evere.

ERA Chatelain a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Caractéristiques du bien :
  • 3 chambres lumineuses
  • 2 salles de bain modernes
  • Garage privatif
  • Beau jardin orienté idéal pour les moments en extérieur
Rénovations et équipements :
  • Façade entièrement isolée
  • Châssis neufs en double vitrage
  • Nouvelle chaudière à haut rendement
  • Panneaux solaires installés pour une meilleure performance énergétique
  • Finitions soignées, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir
Une maison alliant confort, performance énergétique et durabilité — idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main.

Localisation : Proche des écoles, commerces, transports en commun et grands axes.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38709 kWh/an

Référence PEB

20250717-TEST

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25333 Réf. vendeur: 1403023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Evere

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

168 m 49'' 175 m 26'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

168 m 49'' 175 m 26'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

976 m 6' 1,6 km 4' 766 m 11' 932 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

173 m 2' 4''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

291 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

622 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

732 m 9'

Gares

Evere

586 m 1' 57'' 586 m 1' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 34' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6

1,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

403 m 1' 20'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw

78 m 56''

Supermarchés

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

659 m 2' 11'' 659 m 1' 34'' 582 m 7' 645 m 8'

Delhaize Leopold III

986 m 5' 1 km 2' 26'' 658 m 10' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

565 m 1' 21''

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Evere") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conscience".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Evere" à 4 minutes en voiture."De Speelboom Evere" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 1 minute.

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