Maison à vendre - Evere VBD09632

Rue Adolphe de Brandt 31 1140 Evere

655 000 €

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VBD09632

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À Vendre – Maison unifamiliale rénovée avec jardin, garage et panneaux solaires à Evere.

ERA Chatelain a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Caractéristiques du bien :
  • 3 chambres lumineuses
  • 2 salles de bain modernes
  • Garage privatif
  • Beau jardin orienté idéal pour les moments en extérieur
Rénovations et équipements :
  • Façade entièrement isolée
  • Châssis neufs en double vitrage
  • Nouvelle chaudière à haut rendement
  • Panneaux solaires installés pour une meilleure performance énergétique
  • Finitions soignées, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir
Une maison alliant confort, performance énergétique et durabilité — idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main.

Localisation : Proche des écoles, commerces, transports en commun et grands axes.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38709 kWh/an

Référence PEB

20250717-TEST

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09632 Réf. vendeur: 1390855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Evere

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

145 m 43'' 151 m 22'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

145 m 43'' 151 m 22'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

965 m 6' 1,6 km 4' 759 m 11' 922 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

173 m 2' 4''

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

291 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE

622 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

735 m 9'

Gares

Evere

586 m 1' 57'' 586 m 1' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 34' 7,4 km 8' 6,7 km 53'

Bornes de recharge

Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6

1,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

405 m 1' 21'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw

78 m 56''

Supermarchés

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Proxy Delhaize Henri Jacobs

533 m 2' 823 m 1' 58'' 533 m 6' 533 m 6'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

659 m 2' 11'' 659 m 1' 34'' 582 m 5' 645 m 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Henri Jacobs" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Grâce à la station "Cambio - Conscience", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha", à 1 minute en voiture."De Speelboom Evere" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Evere" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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