Maison à vendre - Evere VBD24919 Option

1140 Evere

445 000 €

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VBD24919

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
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Description

!!! SOUS OPTION !!! EVERE / Quartier Paduwa - Gaëlle et Sylvain ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère de 179 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’Evere, aux portes de Woluwe. Vous y profiterez d’un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. PEB E- - Double vitrage - Toiture Isolée - Combles aménagés - Caves Le rez-de-chaussée propose un agréable et lumineux séjour / salle à manger de 33 m² ainsi qu’une grande cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin idéalement orientés Sud-Ouest et sans vis-à-vis ! C'est le cadre parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, retrouvez 2 spacieuses chambres (18m² - 15m²), une grande salle de bain avec w.c. et un dressing. Dans les combles déjà aménagés, retrouvez une très grande chambre supplémentaire de 37m² ainsi qu’une mezzanine, idéale comme bureau, espace de jeux ou coin lecture. L’ensemble est à rafraîchir, offrant l’opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, qui combine volumes, caractère et luminosité, dans un quartier très recherché. Plus d'informations ou programmer une visite ? Contactez votre agence N°1 à Bruxelles : Century 21 Ever One - Tel 02/241.21.21 - Contact Demande de renseignements urbanistiques en date du 28/08/2025 A titre informatif et non contractuel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

37 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface constructible

235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808-0000723757-01-0

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD24919 Réf. vendeur: 9b24865c-5936-498a-9f42-079174538a10 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

127 m 28'' 127 m 20'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,4 km 7' 2,4 km 6' 690 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

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677 m 8'

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677 m 8'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

588 m 7'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1 km 12'

Gares

Evere

1,1 km 5' 1,5 km 4' 742 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 8,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

747 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

662 m 2' 27'' 662 m 8' 662 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

712 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Evere

738 m 4' 768 m 1' 52'' 738 m 9' 738 m 9'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

751 m 2' 31'' 1,1 km 2' 37'' 751 m 9' 751 m 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

630 m 2' 31'' 1,1 km 2' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

553 m 1' 21''

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Evere" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Evere") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Paix/Vrede", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La station "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (1 minute de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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