Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC97572

Avenue Père Agnello 20 1150 Woluwe-Saint-Pierre

800 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Père Agnello 20 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Nichée dans le prisé quartier du Chant d’Oiseau, à deux pas du Parc de Woluwe, cette élégante villa 4 façades offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Construite en 1963 avec des matériaux de qualité, elle développe une superficie de 179m² sur un terrain de 5ares 11centiares.

La maison se compose comme telle : le rez-de-chaussée se compose d'un large hall d'entrée avec vestiaire, menant vers un lumineux séjour de 40 m² avec son feu ouvert, vaste espace de salle à manger et accès direct au jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, complète cet espace de vie chaleureux.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (16, 12 et 8m²). Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

Le dernier étage abrite un grenier de rangement, tandis que le sous-sol propose plusieurs espaces pratiques : cave, chaufferie et un garage pouvant accueillir un véhicule. Il est également possible de se garer dans l'allée devant la maison.

Point de vue technique : nouveaux châssis double vitrage en PVC, chaudière au gaz, toiture en bon état, PEB G, électricité non-conforme, possibilités aisées d'agrandissement, etc.

Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison constitue une opportunité rare de s’installer dans un environnement verdoyant et recherché.

À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

511 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94372 kWh/an

Emission de CO2

146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97572 Réf. vendeur: 6965073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Colibris

711 m 3' 711 m 1' 42'' 574 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

496 m 1' 42'' 496 m 1' 11'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

496 m 1' 42'' 496 m 1' 11'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,2 km 11' 1,7 km 4' 888 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

335 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

919 m 11'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

919 m 11'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

919 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

2 km 7' 2 km 5' 1,7 km 23' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 42' 10,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

385 m 1' 20'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jules Cesar

899 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

957 m 8' 951 m 2' 18'' 728 m 11' 917 m 11'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,6 km 12' 2 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,7 km 14' 1,7 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Colibris" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Delta") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Jules Cesar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waterleliënlaan") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franciscains" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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