Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD20484

Avenue de l'Oiseau Bleu 38 1150 Woluwe-Saint-Pierre

780 000 €

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VBD20484

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le quartier prisé du Chant d’Oiseau, à proximité du parc de Woluwé, se trouve cette charmante maison 3-façades datant des années 1950. Située dans une rue calme et résidentielle, elle offre une superficie de 194 m² (selon PEB) et combine le caractère solide de son époque de construction avec la possibilité de la rafraichir/rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant avec toilette invités et rangements intégrés, ainsi qu’un garage, une chaufferie et une grande buanderie équipée d’une cabine de douche. Au Bel-étage, on retrouve une cuisine séparée et hyper équipée donnant accès à la terrasse ainsi qu’un séjour/salle-à-manger d’environ 36 m² avec poêle à bois et rangements intégrés. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin orientés sud-est, qui constituent un espace idéal pour se détendre et profiter du soleil. Au premier étage se trouvent la chambre principale avec salle de bains attenante, un WC séparé, une deuxième chambre et un bureau pouvant également servir de chambre de bébé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire polyvalent (chambre, bureau ou loisirs) et sont complétés par des espaces de rangement pratiques. La localisation est un atout majeur : le Chant d’Oiseau est l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, calme, verdoyant et agréable à vivre. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, et le parc de Woluwé se trouve à quelques minutes à pied. Cette maison allie situation privilégiée, agencement fonctionnel et beaucoup de charme – le choix idéal pour toute famille souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles et prête à personnaliser son nouveau foyer au gré de ses envies. Pour plus d’infos ou une visite merci de contacter Mme Christine Seeber au Tel 0486 58 32 54 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

194 m²

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

378 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

202506230000719029013

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Colibris

635 m 6' 669 m 1' 36'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

649 m 6' 684 m 1' 38'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

649 m 6' 684 m 1' 38'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

750 m 3' 750 m 1' 50'' 750 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

381 m 5'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

669 m 8'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

834 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

923 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

923 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

886 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Delta

1,6 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 42' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Volontaires

336 m 3' 336 m 5' 336 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

857 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

351 m 2' 28'' 449 m 1' 6'' 345 m 4' 345 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

740 m 6' 737 m 1' 46'' 603 m 9' 740 m 9'

Proxy Delhaize Saint-Michel

909 m 6' 912 m 2' 11'' 696 m 11' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Chant D'Oiseau", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Colibris" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Volontaires".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Boileau" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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