Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD37660 Option

van der Meerschenlaan 95 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Faire offre à partir de 765 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
van der Meerschenlaan 95 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale en très bon état d’environ 200 m² bruts, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Alix, à Woluwe-Saint-Pierre. Cette propriété bénéficie d’un environnement familial de grande qualité, tout en étant à proximité directe des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes de circulation.

Édifiée sur un terrain de 2 ares 40 centiares, cette maison présente une configuration harmonieuse et fonctionnelle, répartie sur deux étages complets.
Le rez-de-chaussée offre une généreuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin. Cet espace se compose d’un salon confortable et d’une salle à manger conviviale. Attenante, la cuisine ouverte est entièrement équipée.

Les étages se répartissent comme suit : deux chambres par étage, soit quatre chambres au total, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. Cette disposition permet d’offrir à chacun un espace privé confortable, idéal pour une famille. La maison a fait l’objet de rénovations récentes, notamment la toiture refaite et isolée en 2022, la remise à neuf des escaliers extérieurs et plusieurs améliorations énergétiques. Le bien dispose également d’un garage avec porte motorisée et accès sécurisé par code, d’une cave et d’un système électrique conforme. Le chauffage central est au gaz (chaudière Bulex– 2011). Le PEB est en catégorie E.

Faire offre à partir de 765.000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
Contact
Tel 02 669 23 03

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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37660 Réf. vendeur: 7201800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joli Bois

353 m 1' 10'' 353 m 52'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

604 m 4' 611 m 1' 28'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "joli-Bois"

582 m 5' 567 m 1' 21'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

454 m 1' 30'' 454 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

186 m 2' 14''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

667 m 8'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

667 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

948 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Delta

5,1 km 19' 6,5 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 38' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

997 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

298 m 59'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

639 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,1 km 4' 1 km 2' 27'' 0 m 0'' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,2 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,1 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Villo - Centre Sportif" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Alix" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Eddy Merckx" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Joli Bois" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale "joli-Bois"" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

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Documents

peb_av. vander meerschen 95.pdf

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certificat electricite.pdf

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plans av. van der meerschen 95_1.pdf

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plans av. van der meerschen 95_2.pdf

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