Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBD37660 In optie

van der Meerschenlaan 95 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Voorstel vanaf 765 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
van der Meerschenlaan 95 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 4 slaapkamers, garage en tuin – Sint-Pieters-Woluwe
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP stelt u deze aangename eengezinswoning in zeer goede staat van 200 m² voor, gelegen in een rustige en centrale woonwijk van Sint-Pieters-Woluwe, vlakbij het openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen.

Gelegen op een perceel van 2 are 40 centiare, biedt deze woning een harmonieuze en functionele indeling, verdeeld over twee volledige verdiepingen.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m², met directe toegang tot de tuin. Deze ruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan.

De verdiepingen zijn als volgt ingedeeld: twee slaapkamers per verdieping, wat in totaal vier slaapkamers oplevert, evenals een badkamer en een douchekamer. Deze indeling biedt ieder gezinslid een comfortabele, privéruimte – ideaal voor een gezin.
De woning werd recent gerenoveerd: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2022, de buitentrappen werden opgefrist en er werden meerdere energiebesparende verbeteringen doorgevoerd.
Het pand beschikt ook over een garage met een automatische poort en beveiligde toegang via code, een kelder en een conform elektriciteitssysteem.
De centrale verwarming werkt op gas (Bulex-ketel – 2011). Het EPC bevindt zich in categorie E.

Een instapklare woning, ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en levenskwaliteit zoeken.

Vraagprijs: vanaf €765.000

Voor meer informatie of een bezoek:
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
Contact
Tel 02 669 23 03

Sommige beelden zijn met AI geoptimaliseerd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37660 Ref. verkoper: 7201800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Joli Bois

353 m 1' 10'' 353 m 52'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

604 m 4' 611 m 1' 28'' 604 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "joli-Bois"

582 m 5' 567 m 1' 21'' 582 m 7' 582 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Eddy Merckx

454 m 1' 30'' 454 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

186 m 2' 14''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

667 m 8'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

667 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

948 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Treinstations

Delta

5,1 km 19' 6,5 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

9,5 km 38' 12,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

997 m 2' 23''

Autodelen

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

298 m 59'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Sportif

639 m 8'

Winkels

Carrefour Express St Alix

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,1 km 4' 1 km 2' 27'' 0 m 0'' 940 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,2 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,1 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe met een halte op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Joli Bois" binnen 3 minuten loopafstand.Centre Scolaire Eddy Merckx is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Communale "joli-Bois"", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Centre Sportif" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Bij het "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 8 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Sportcity") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 5 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express St Alix (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sainte-Alix (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Pierre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

peb_av. vander meerschen 95.pdf

Download

certificat electricite.pdf

Download

plans av. van der meerschen 95_1.pdf

Download

plans av. van der meerschen 95_2.pdf

Download