Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD48017

Rue des Hiboux 81 1150 Woluwe-Saint-Pierre

950 000 €

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VBD48017

  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-St-PIERRE (Quartier STOCKEL), une superbe maison de 1989 de +/- 342m2 de surface totale (264m2 surface PEB) avec 4 (possibilité 5) chambres + bureau, un jardin ainsi qu'un garage et caves. Excellente situation dans une rue très calme et sans vis-à-vis à proximité de la place Dumon, des commerces, des transports (métro, bus et tram) et de la promenade verte, la maison se compose comme suit : Rez +/- 74m2 : Hall d'entrée avec toilette séparée - Jardin d'hiver +/- 16,5m2 avec accès terrasse/jardin +/- 50m2 - Bureau +/- 6,5m2 - Garage +/- 21m2. Au 1er +/- 74m2 : Lumineux et spacieux séjour +/- 51m2 - Cuisine équipée +/- 11,5m2 avec coin à manger (poss. ouverture sur séjour). Au 2ème +/- 74m2 : Hall de nuit - 3 chambres de +/- 22,5, 14m2 et 11m2 avec salle de douche attenante (douche, lavabo et toilette) - Salle bain (baignoire, lavabo, toilette). Au 3ème étage +/- 45m2 : Grande chambre de +/- 28m2 - Superbe terrasse +/- 17m2 avec vue dégagée. Au sous-sol +/- 74m2 : Buanderie - Grandes caves de rangement. Alarme. Chaudière gaz à condensation de 2021. Toitures isolées. Excellent état général. RU et plan disponibles. Très bon PEB= D ! PRIX: 950.000€. Possibilité d'achat du terrain constructible de 127m2 jouxtant la maison (actuellement à usage de jardin) à 275.000eur. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=JhFc4LYM7rs --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50022 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48017 Réf. vendeur: 7228889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Coffre À Bébés

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

386 m 5'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

657 m 8'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

665 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

378 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

533 m 6'

Gares

Merode

4,8 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

828 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

196 m 1' 55'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

675 m 8'

Supermarchés

Comarché Stockel

558 m 1' 51'' 865 m 2' 4'' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl Kraainem

857 m 3' 922 m 1' 43'' 583 m 10' 857 m 10'

Carrefour Express Place Dumon

723 m 4' 961 m 2' 25'' 601 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,4 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Stockel", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Le Coffre À Bébés" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Stockel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Merode") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Perspective".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 9 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 21 minutes à pied.

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