Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD48017

Rue des Hiboux 81 1150 Woluwe-Saint-Pierre

950 000 €

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VBD48017

  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-St-PIERRE (Quartier STOCKEL), une superbe maison de 1989 de +/- 342m2 de surface totale (264m2 surface PEB) avec 4 (possibilité 5) chambres + bureau, un jardin ainsi qu'un garage et caves. Excellente situation dans une rue très calme et sans vis-à-vis à proximité de la place Dumon, des commerces, des transports (métro, bus et tram) et de la promenade verte, la maison se compose comme suit : Rez +/- 74m2 : Hall d'entrée avec toilette séparée - Jardin d'hiver +/- 16,5m2 avec accès terrasse/jardin +/- 50m2 - Bureau +/- 6,5m2 - Garage +/- 21m2. Au 1er +/- 74m2 : Lumineux et spacieux séjour +/- 51m2 - Cuisine équipée +/- 11,5m2 avec coin à manger (poss. ouverture sur séjour). Au 2ème +/- 74m2 : Hall de nuit - 3 chambres de +/- 22,5, 14m2 et 11m2 avec salle de douche attenante (douche, lavabo et toilette) - Salle bain (baignoire, lavabo, toilette). Au 3ème étage +/- 45m2 : Grande chambre de +/- 28m2 - Superbe terrasse +/- 17m2 avec vue dégagée. Au sous-sol +/- 74m2 : Buanderie - Grandes caves de rangement. Alarme. Chaudière gaz à condensation de 2021. Toitures isolées. Excellent état général. RU et plan disponibles. Très bon PEB= D ! PRIX: 950.000€. Possibilité d'achat du terrain constructible de 127m2 jouxtant la maison (actuellement à usage de jardin) à 275.000eur. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=JhFc4LYM7rs --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50022 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48017 Réf. vendeur: 7228889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Coffre À Bébés

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

386 m 5'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

657 m 8'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

665 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

378 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

533 m 6'

Gares

Merode

4,8 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

828 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

196 m 1' 55'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

675 m 8'

Supermarchés

Comarché Stockel

558 m 1' 51'' 865 m 2' 4'' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl Kraainem

857 m 3' 922 m 1' 43'' 583 m 10' 857 m 10'

Carrefour Express Place Dumon

723 m 4' 961 m 2' 25'' 601 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,4 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel/Stokkel" à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Perspective" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Stockel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture."Le Coffre À Bébés" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Stockel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

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