Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBD48017

Rue des Hiboux 81 1150 Sint-Pieters-Woluwe

950 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Hiboux 81 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in WOLUWE-St-PIERRE (wijk STOCKEL) een prachtig huis met 3 gevels, gebouwd in 1989, met een totale oppervlakte van +/- 342 m² (264 m² bewoonbare oppervlakte), met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers + kantoor, een mooie tuin, een garage en grote kelders. Het huis is uitstekend gelegen in een zeer rustige straat zonder inkijk, vlakbij het Dumonplein, winkels, openbaar vervoer (metro, bus en tram) en de groene promenade. Het huis is als volgt ingedeeld Op de begane grond +/- 74 m²: Entreehal met apart toilet en wastafel - Wintertuin +/- 16,5 m² met toegang tot terras en tuin +/- 50 m² - Kantoor +/- 6,5 m² - Garage +/- 21 m² met stookruimte. Op de 1e verdieping +/- 74 m²: Overloop - Lichte en ruime woonkamer van +/- 51 m² - Volledig uitgeruste keuken +/- 11,5 m² met eethoek (mogelijkheid om open te stellen naar de woonkamer). Op de 2e verdieping +/- 74 m²: Overloop - Nachtgang - Momenteel 3 slaapkamers van +/- 22,5, 14 m² en 11 m² met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel en toilet) - Badkamer (bad, wastafel, toilet). Op de 3e verdieping +/- 45 m²: grote slaapkamer van +/- 28 m² - prachtig terras +/- 17 m² met vrij uitzicht. In de kelder +/- 74 m²: wasruimte - grote opslagkelders onder het hele huis. Alarm. Gasketel met condensatie uit 2021. Geïsoleerde daken. Huis in uitstekende algemene staat. RU in afwachting van oplevering. Plan beschikbaar. Vrij bij akte. Zeer goede EPC = D! PRIJS: 950.000 €. Mogelijkheid om het bouwgrondstuk van 127 m² naast het huis (momenteel in gebruik als tuin) te kopen voor 275.000 euro. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.

--- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=JhFc4LYM7rs --- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

28 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

128 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50022 kWh/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48017 Ref. verkoper: 7228889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Coffre À Bébés

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

386 m 5'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

657 m 8'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

665 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

378 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 21'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

533 m 6'

Treinstations

Merode

4,8 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels Airport

7,5 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Stockel Square Car Park

828 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Perspective

196 m 1' 55'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

675 m 8'

Winkels

Comarché Stockel

558 m 1' 51'' 865 m 2' 4'' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl Kraainem

857 m 3' 922 m 1' 43'' 583 m 10' 857 m 10'

Carrefour Express Place Dumon

723 m 4' 961 m 2' 25'' 601 m 9' 714 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 12'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,1 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,4 km 6'

Toerisme

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 12 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Coffre À Bébés" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Stockel", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Perspective".Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Villo - Stockel/Stokkel".In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stockel Square Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Stockel (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Place Dumon (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen metrolijn.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets