Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD92459 Option

Avenue Eléonore 37 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 055 000 €

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VBD92459

  • 318 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 32 m² Terrasse
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Description

En attente de la signature du compromis de vente - Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles, au cœur du quartier calme et verdoyant du Chant d’Oiseau, cette attractive maison d’angle se présente dans un excellent état d’entretien. La maison de +/- 318 m2 (selon PEB) séduit par son atmosphère lumineuse, accueillante et chaleureuse. Le vaste séjour en L dispose d’un feu ouvert avec cassette, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. Une véranda baignée de lumière naturelle, équipée d’une protection solaire, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et invite à la détente en toute saison. Le bien comprend quatre chambres, ce qui le rend parfaitement adapté à une vie familiale. Un grand espace polyvalent aménagé dans les combles offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. L’ensemble est complété par deux salles de bain, une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un hammam, créant un véritable espace bien-être à domicile. Le vaste jardin, orienté sud-ouest, bénéficie d’un excellent ensoleillement et dispose d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une garage pour une voiture, un espace de rangement indépendant ainsi qu’une buanderie lumineuse avec accès direct au jardin viennent parfaire ce bien. Le double vitrage, les placards intégrés, les stores extérieurs, le système d’alarme, la nouvelle chaudière au gaz et l’adoucisseur d’eau constituent autant d’atouts supplémentaires. Les commerces de proximité, écoles et crèches se trouvent à quelques pas, tout comme la ligne de métro 5 et le bus 36 offrant une liaison directe vers le quartier Schuman et le centre-ville. La localisation allie parfaitement cadre de vie agréable et excellente accessibilité. Une habitation particulièrement séduisante pour celles et ceux qui recherchent le calme, le confort et une situation très recherchée à Bruxelles. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui afin de fixer un rendez-vous pour une visite avec Madame Christine Seeber ( Tel 0486 58 32 54 ). Une opportunité à ne pas manquer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 055 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Surface habitable

318 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

202602100000743296012

Emission de CO2

40

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92459 Réf. vendeur: 26037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

212 m 53'' 212 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

592 m 2' 14'' 601 m 1' 27'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

270 m 1' 5'' 271 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

661 m 2' 55'' 663 m 1' 37'' 661 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

204 m 2' 27''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

579 m 7'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

638 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

743 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

743 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

570 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Delta

1,3 km 5' 2 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 44' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Volontaires

284 m 1' 8'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

594 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

226 m 1' 14'' 671 m 1' 38'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

477 m 2' 39'' 472 m 1' 7'' 477 m 6' 477 m 6'

Delhaize Hankar

1,1 km 5' 1,3 km 3' 650 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Volontaires" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boileau" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Angerie" à 3 minutes à la marche.

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