Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD97255

Avenue Grandchamp 224 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 395 000 €

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VBD97255

  • 6 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, idéalement située dans le Vieux Stockel à deux pas de la Place Dumon et de toutes ses facilités, spacieuse et lumineuse MAISON Art-Déco (6Ch/1Bur/1Sdb) de ±440m² construits sise sur un terrain de ±10,5 ares orienté Nord-Ouest. Construite en 1936, cette demeure séduit par son caractère architectural affirmé, ses volumes généreux, sa luminosité et son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec cheminée (±31m²), bureau ou salon 1 (±15m²), toilette invités, office, cuisine équipée (±15m²) avec accès terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis (±7ares), salon 2 et salle à manger avec feu ouvert (±31m²). Au 1er étage (± 115m²) : hall de nuit (±35m²), salle de bains (±10m²), quatre chambres (±9m² ±16m² ±19m² ±13m²), débarras. Au 2e étage (±45m²) : hall de nuit avec placards (±18m²), deux chambres avec lavabo (±9m² ±14m²), grenier non aménagé (±41m²) avec mezzanine (±15m²). Sous-sols : ensemble de caves et garage. Electricité : non conforme. PEB F (299 kWh/m²/an). Un bien "coup de cœur" idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 3 148 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

10500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97255 Réf. vendeur: 6287996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Coccinelles

335 m 2' 35'' 346 m 44'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Don Bosco

853 m 8' 993 m 2' 23'' 524 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Don Bosco

852 m 8' 985 m 2' 22'' 852 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

College Don Bosco

853 m 8' 993 m 2' 23'' 524 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

665 m 8'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

748 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

966 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

509 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

995 m 12'

Gares

Merode

4,4 km 21' 4,7 km 6' 3,9 km 27' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Orban

1,1 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

384 m 2' 52'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation / Luchtvaart

520 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stockel

721 m 6' 1,2 km 2' 18'' 720 m 9' 720 m 9'

Carrefour Express Stockel

738 m 6' 1,2 km 2' 21'' 737 m 9' 737 m 9'

Colruyt Stockel

844 m 7' 1,2 km 2' 25'' 719 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Grandchamp - Grootveldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stockel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stockel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Jardin Des Coccinelles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Don Bosco", à seulement 10 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Don Bosco" est à 10 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "College Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 20 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aviation / Luchtvaart" à 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Aviation/Luchtvaart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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