Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE31238

Avenue Grandchamp 224 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 299 000 €

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VBE31238

  • 6 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, idéalement située dans le Vieux Stockel à deux pas de la Place Dumon et de toutes ses facilités, spacieuse et lumineuse MAISON Art-Déco (6Ch/1Bur/1Sdb) de ±440m² construits sise sur un terrain de ±10,5 ares orienté Nord-Ouest. Construite en 1936, cette demeure séduit par son caractère architectural affirmé, ses volumes généreux, sa luminosité et son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec cheminée (±31m²), bureau ou salon 1 (±15m²), toilette invités, office, cuisine équipée (±15m²) avec accès terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis (±7ares), salon 2 et salle à manger avec feu ouvert (±31m²). Au 1er étage (± 115m²) : hall de nuit (±35m²), salle de bains (±10m²), quatre chambres (±9m² ±16m² ±19m² ±13m²), débarras. Au 2e étage (±45m²) : hall de nuit avec placards (±18m²), deux chambres avec lavabo (±9m² ±14m²), grenier non aménagé (±41m²) avec mezzanine (±15m²). Sous-sols : ensemble de caves et garage. Electricité : non conforme. PEB F (299 kWh/m²/an). Un bien "coup de cœur" idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 299 000 €
  • Revenu cadastral: 3 148 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

10500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17169 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31238 Réf. vendeur: 7720481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Coccinelles

335 m 2' 35'' 346 m 44'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Don Bosco

853 m 8' 993 m 2' 23'' 524 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Don Bosco

852 m 8' 985 m 2' 22'' 852 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

College Don Bosco

853 m 8' 993 m 2' 23'' 524 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

665 m 8'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

748 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

966 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

509 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

995 m 12'

Gares

Merode

4,4 km 21' 4,7 km 6' 3,9 km 27' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Orban

1,1 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

384 m 2' 52'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation / Luchtvaart

520 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stockel

721 m 6' 1,2 km 2' 18'' 720 m 9' 720 m 9'

Carrefour Express Stockel

738 m 6' 1,2 km 2' 21'' 737 m 9' 737 m 9'

Colruyt Stockel

844 m 7' 1,2 km 2' 25'' 719 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,5 km 7'

Transports

Vivre près de l'Avenue Grandchamp - Grootveldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aviation/Luchtvaart".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.La station "Villo - Aviation / Luchtvaart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Stockel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stockel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Don Bosco" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Don Bosco", une école maternelle joignable en 10 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Don Bosco", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin Des Coccinelles" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 20 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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