Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE33370

Avenue des Gorges Bleues 9 1150 Woluwe-Saint-Pierre

675 000 €

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VBE33370

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Gorges Bleues 9 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, Chant d'Oiseau district, a single-storey, three-sided house in need of renovation (2 bedrooms/2 bathrooms/1 study) built in 1960 on a south-facing plot of 6.26 ares. It comprises: Entrance hall, kitchen, living/dining room with working fireplace and garden access (approx. 36m²), bedroom wing with separate toilet, bedroom 1 with garden access (approx. 15m²), bathroom (bath, washbasin, bidet), dressing room/laundry room, double-aspect bedroom 2/study with garden access (approx. 15m²), bedroom 3 with kitchenette and garden access (approx. 15m²), en-suite shower room. Cellar in the basement. A rare, bright, single-storey property offering great potential in one of the most sought-after neighbourhoods of Woluwe-Saint-Pierre. Discover it exclusively at Latour et Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

626 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32320 kWh/an

Date de validité PEB

14/01/2035

Emission de CO2

202

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33370 Réf. vendeur: 7288242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

267 m 2' 4'' 390 m 56'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

421 m 4' 548 m 1' 18'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

421 m 4' 548 m 1' 18'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

767 m 4' 847 m 2' 2'' 612 m 9' 767 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

286 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

614 m 7'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

614 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

872 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Delta

1,1 km 6' 1,2 km 2' 51'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 47' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

917 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

668 m 7' 665 m 8' 665 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

634 m 4' 715 m 1' 42'' 634 m 8' 634 m 8'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

888 m 4' 871 m 2' 5'' 602 m 10' 874 m 10'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,2 km 6' 1,3 km 3' 820 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Gorges Bleues - Blauwborstjeslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Saint Julien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mimosas" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Thomas Balis".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Julien-Parnasse" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Chant D'Oiseau" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 25 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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