Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE36895 Option

1150 Woluwe-Saint-Pierre

975 000 €

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VBE36895
  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION - VISITES SUSPENDUES - Infos, online booking & 3D: www.epureproperties.com. Chant d'Oiseau, à distance piétonne du Parc de Woluwe et 10 min de Petillon/ Montgomery, au fond d’un clos résidentiel au calme et au vert, magnifique maison 3 façades (1954) de 240m2 (superficie construite) et 206m2 hors garage (selon PEB) sur un terrain de 5,85 a. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle se présente comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall d’entrée, toilette invités, buanderie (7m2), garage fermé 1 voiture (17,15m2), cave et débarras. REZ-DE-JARDIN: lumineux salon (20m2) avec double orientation (S+O) et feu ouvert, salle-à-manger (15m2) et cuisine équipée (7,7m2) menant de plein pied à la terrasse et au jardin. Magnifique jardin Ouest arboré et fleuri (500m2) aux multiples fruitiers, rosiers, et cachettes. 1er ÉT: belle chambre parentale (16,5m2) avec placards encastrés, salle de bain (5m2 - baignoire & meuble 2ble vasque), toilette séparée, 2e chambre (12,8m2) et bureau (7,7m2) avec vue agréable vers les jardins environnants. 2e ÉT: 2 chambres (12&10m2) dont 1 avec placards encastrés, salle de douche (5m2 - box de douche & meuble lavabo), toilette séparée. COMBLES: Grenier de rangement. TECHNIQUES : Toiture: couverture (2001) - isolation laine de roche 18cm (2011) , générateur d’air chaud au gaz (2008), 2 ballons d’eau chaude électrique, châssis bois/PVC 2ble vitrage (2002-2006-2010); PEB E-, électricité conforme.AMENAGEMENT: Feu ouvert, parquet massif chêne, hêtre et bamboo, placards encastrés. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 2 323 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

585 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

273 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/06/2012

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36895 Réf. vendeur: 7738978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

262 m 1' 3'' 897 m 2' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

343 m 4' 349 m 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

370 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Merode

2,5 km 8' 3,2 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

497 m 1' 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

215 m 49'' 449 m 1' 7'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m 55'' 497 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m 2' 637 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Petite rue de l'Eglise - Kleine Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cap Famille 2", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Lambert".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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