Maison à vendre - Auderghem VBD53002
465 000 €
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Description
Info & visites via Didier: Tel +32 471 50 28 74 – Contact | By the Way vous présente en exclusivité cette charmante maison unifamiliale prête à vivre, idéalement située entre la Chée de Wavre et le métro Demey près de la ‘Promenade verte’ et de Boitsfort, rénovée avec goût et entretenue à la perfection. Rien à faire, beaucoup à aimer ! Le rez-de-chaussée offre un séjour en enfilade, une grande cuisine ouverte super-équipée avec îlot central et un WC rénové. A l’extérieur, un débarras et un accès à la terrasse pavée orientée sud-est - idéale pour vos repas au soleil (possibilité de recréer une pelouse)-. Au 1 er étage, deux belles chambres confortables (17 & 16 m²) dont une avec de grands placards et une salle de douche avec 2 ème WC. Au dernier niveau, une vaste 3 ème chambre lumineuse de 24 m² avec grand chien-assis et Velux récent avec possibilité d’y rajouter une seconde salle d’eau. Grandes caves en sous-sol. Superficie habitable ± 133 m².
Equipements : chauffage au mazout très économe (+/- 70 €/mois) - airco réversible froid / chaud / ventilation / déshumidification à tous les étages - installation électrique conforme jusqu’en 2045 - PEB E+ - double vitrage et volets - adoucisseur d’eau (2022) - système d’alarme récent - toiture isolée - corniches neuves (2021) - faible précompte immobilier (834 €) - coûts électricité & eau actuels : 90€ /mois ...
Une maison soignée, pratique et sans travaux, dans un quartier verdoyant, recherché et bien connecté. Pas un clou à planter, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises ! | Info & visites via Didier: Tel +32 471 50 28 74 – Contact
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 966 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
78 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28099 kWh/an
Date de validité PEB
06/11/2035
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/02/2021
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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