Maison à vendre - Auderghem VBD61531

Rue des Paons 9 1160 Auderghem

400 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue des Paons 9 1160 Auderghem

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Description

Rue des Paons, dans le quartier du Chant d'Oiseau et à proximité de toutes les facilités (commerces, transports, ring E411, ...), maison unifamiliale à rénover de 132m² (selon CPEB) + terrasse et jardin répartie sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sols). La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 24m², d'une cuisine non-équipée avec accès au jardin et à la terrasse. Entresol: d'une salle de bain avec WC. 1er étage: d'un hall de nuit et de 2 chambres (19m² et 11m²). 2e étage: d'une chambre de 14m²) et d'un bureau. Au sous-sol: plusieurs caves. Chaudière au gaz. Châssis double vitrage. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7220008). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

96 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

354 kWh/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61531 Réf. vendeur: 7220008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Delta") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Villo - Geyskens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

La crèche la plus proche est "Lucie Cloes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

pv electrique - 9 paons.pdf

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ru 2024 - 9 paons.pdf

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plan - 9 paons.pdf

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plan facades - 9 paons.pdf

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plans niveaux - 9 paons.pdf

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