Maison à vendre - Auderghem VBD61531

Rue des Paons 9 1160 Auderghem

400 000 €

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VBD61531

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue des Paons 9 1160 Auderghem
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Description

Rue des Paons, dans le quartier du Chant d'Oiseau et à proximité de toutes les facilités (commerces, transports, ring E411, ...), maison unifamiliale à rénover de 132m² (selon CPEB) + terrasse et jardin répartie sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sols). La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 24m², d'une cuisine non-équipée avec accès au jardin et à la terrasse. Entresol: d'une salle de bain avec WC. 1er étage: d'un hall de nuit et de 2 chambres (19m² et 11m²). 2e étage: d'une chambre de 14m²) et d'un bureau. Au sous-sol: plusieurs caves. Chaudière au gaz. Châssis double vitrage. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7220008). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

96 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

354 kWh/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61531 Réf. vendeur: 7220008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

351 m 1' 31'' 367 m 52'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

377 m 1' 36'' 488 m 1' 10'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

377 m 1' 36'' 488 m 1' 10'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

727 m 2' 58'' 859 m 2' 4'' 574 m 9' 726 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

376 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

376 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

350 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

754 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Delta

1,2 km 6' 1,3 km 2' 58'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 48' 12 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

317 m 1' 3'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

310 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

772 m 2' 40'' 884 m 2' 10'' 605 m 9' 764 m 9'

Carrefour Express Souverain

799 m 4' 873 m 2' 5'' 689 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 11'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kouter".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Geyskens".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Delta") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Lucie Cloes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

pv electrique - 9 paons.pdf

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ru 2024 - 9 paons.pdf

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plan - 9 paons.pdf

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plan facades - 9 paons.pdf

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plans niveaux - 9 paons.pdf

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