Maison à vendre - Auderghem VBE12256 Option
1 100 000 €
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Description
SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. AUDERGHEM – Chant d’Oiseau, dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate du Parc de Woluwe, des transports et de toutes les facilités, découvrez cette spacieuse maison 3 façades développant ± 305 m² construits (selon PEB) sur un terrain de ± 4,78 ares orienté sud-est. Construite en 1963 et rénovée entre 1991 et 2018, elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, grand bureau de ± 17.00 m², chaufferie et espace polyvalent/chambre d'ami (chambre, kitchenette, salle de douche) de ± 21 m². Le bel-étage propose un séjour lumineux de ±45 m² avec feu ouvert, une belle salle à manger de ± 26 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. À l’étage : suite parentale de ± 23 m² avec penderies intégrées, salle de bains, chambre de ± 13.50 m², 2 bureaux de ± 7.50 m² (possibilité de faire une grande chambre en fusionnant les bureaux), buanderie et salle de douche. Le dernier niveau comprend 2 chambres supplémentaires de ± 12.00 m² chacune dont une avec douche attenante. Agréable jardin, terrasse de ±50 m², garage 1 voiture et emplacement de parking devant complète cette jolie maison. Caractéristiques : chaudière gaz à condensation (2018), électricité non conforme, double vitrage, 8 panneaux photovoltaïques. PEB : F – 325 kWh/m²/an. Un bien idéal pour une grande famille ou une profession libérale, à découvrir sans tarder !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- Revenu cadastral: 7 161 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
305 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
17 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
478 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99171 kWh/an
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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