Huis te koop - Oudergem VBE12256

Avenue des Citrinelles 80 1160 Oudergem

1 100 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Citrinelles 80 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AUDERGHEM – Chant d’Oiseau, gelegen in een zeer gegeerde residentiële wijk, rustig en op wandelafstand van het Woluwepark, openbaar vervoer en alle faciliteiten, ontdek deze ruime halfopen bebouwing met een bebouwde oppervlakte van ±305 m² (volgens EPC) op een perceel van ±4,78 are met zuidoostelijke oriëntatie. Gebouwd in 1963 en gerenoveerd tussen 1991 en 2018, biedt deze woning mooie volumes en een uitstekende lichtinval. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime bureau van ±17,00 m², stookruimte en een polyvalente ruimte/gastenkamer (slaapkamer, kitchenette, douchekamer) van ±21 m². De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte van ±45 m² met open haard en een mooie eetkamer van ±26 m² met volledig uitgeruste open keuken. Op de bovenverdieping: master bedroom van ±23 m² met ingebouwde kasten, badkamer, slaapkamer van ±13,50 m², twee bureaus van ±7,50 m² (mogelijkheid om samen te voegen tot een extra grote slaapkamer), wasruimte en douchekamer. De bovenste verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers van ±12,00 m² elk, waarvan één met en-suite douche. Verder beschikt de woning over een aangename tuin, een terras van ±50 m², een garage voor één wagen en een staanplaats vooraan. Kenmerken: condenserende gasketel (2018), niet-conforme elektriciteit, dubbele beglazing, 8 zonnepanelen. EPC: F – 325 kWh/m²/jaar. Ideaal voor een groot gezin of een vrij beroep. Zeker te ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 161 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

305 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

478 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99171 kWh/jaar

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12256 Ref. verkoper: 7344043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Bouh!

290 m 1' 40'' 390 m 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

607 m 2' 1'' 607 m 1' 27'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

607 m 2' 1'' 607 m 1' 27'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

584 m 1' 58'' 584 m 1' 25'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

666 m 8'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

666 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

640 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

835 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Treinstations

Delta

1,4 km 6' 1,6 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

10,4 km 47' 11,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Waterleliënlaan

1,2 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Kouter

345 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Geyskens

337 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

508 m 1' 41'' 508 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

799 m 2' 46'' 799 m 1' 57'' 581 m 10' 791 m 10'

Carrefour Express Souverain

988 m 4' 1,1 km 2' 24'' 744 m 11' 988 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musea

Musée Autoworld

4,2 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Villo - Geyskens" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Kouter".Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Souverain (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Petit Bouh!" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Auderghem" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets