Huis te koop - Oudergem VBE12256

Avenue des Citrinelles 80 1160 Oudergem

1 100 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Citrinelles 80 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AUDERGHEM – Chant d’Oiseau, gelegen in een zeer gegeerde residentiële wijk, rustig en op wandelafstand van het Woluwepark, openbaar vervoer en alle faciliteiten, ontdek deze ruime halfopen bebouwing met een bebouwde oppervlakte van ±305 m² (volgens EPC) op een perceel van ±4,78 are met zuidoostelijke oriëntatie. Gebouwd in 1963 en gerenoveerd tussen 1991 en 2018, biedt deze woning mooie volumes en een uitstekende lichtinval. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime bureau van ±17,00 m², stookruimte en een polyvalente ruimte/gastenkamer (slaapkamer, kitchenette, douchekamer) van ±21 m². De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte van ±45 m² met open haard en een mooie eetkamer van ±26 m² met volledig uitgeruste open keuken. Op de bovenverdieping: master bedroom van ±23 m² met ingebouwde kasten, badkamer, slaapkamer van ±13,50 m², twee bureaus van ±7,50 m² (mogelijkheid om samen te voegen tot een extra grote slaapkamer), wasruimte en douchekamer. De bovenste verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers van ±12,00 m² elk, waarvan één met en-suite douche. Verder beschikt de woning over een aangename tuin, een terras van ±50 m², een garage voor één wagen en een staanplaats vooraan. Kenmerken: condenserende gasketel (2018), niet-conforme elektriciteit, dubbele beglazing, 8 zonnepanelen. EPC: F – 325 kWh/m²/jaar. Ideaal voor een groot gezin of een vrij beroep. Zeker te ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 161 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

305 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

478 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99171 kWh/jaar

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12256 Ref. verkoper: 7344043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Bouh!

290 m 1' 40'' 390 m 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

607 m 2' 1'' 607 m 1' 27'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

607 m 2' 1'' 607 m 1' 27'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

584 m 1' 58'' 584 m 1' 25'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

666 m 8'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

666 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

640 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

835 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Treinstations

Delta

1,4 km 6' 1,6 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

10,4 km 47' 11,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Waterleliënlaan

1,2 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Kouter

345 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Geyskens

337 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

508 m 1' 41'' 508 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

799 m 2' 46'' 799 m 1' 57'' 581 m 10' 791 m 10'

Carrefour Express Souverain

988 m 4' 1,1 km 2' 24'' 744 m 11' 988 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musea

Musée Autoworld

4,2 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Toerisme

Wonen bij Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Geyskens", 4 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kouter" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 5 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Petit Bouh!" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal D'Auderghem", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Souverain (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 8 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets