Maison à vendre - Auderghem RBV55703 Option

Rue de l'Application 77 1160 Auderghem

399 000 €

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RBV55703

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de l'Application 77 1160 Auderghem
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Description

*** OPTION ***
AUDERGHEM : Maison 2 chambres + bureau/dressing en bon état (105m² habitables) avec espace extérieur (45m²) proche des commerces et transports en commun.

Rez-de-chaussée:
Salle à manger / Salon (26m²)
Cuisine (10 m²)
Salle de bain/wc (7 m²)

1er étage:
Chambre 1 (12 m²)
Espace bureau/dressing (12 m²)

2e étage:
Chambre 2 (25m²)

Sous sol :
Cave (12m²)

Espace extérieur :
Belle terrasse (45m²)

Informations techniques:
Électricité non conforme
Chaudière au gaz Vaillant (2023)
Cuisine Ixina (2025)
Chassis double vitrage PVC (2018)
Roofing toiture plate (2026)

Tous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55703 Réf. vendeur: 7623117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

192 m 38'' 386 m 55'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

311 m 1' 2'' 439 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

311 m 1' 2'' 439 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

813 m 5' 813 m 1' 43'' 0 m 0'' 813 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

206 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

231 m 2' 46''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

639 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

623 m 8'

Gares

Delta

1,3 km 4' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 44' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

916 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

609 m 2' 35'' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

267 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

341 m 1' 8'' 535 m 1' 17'' 341 m 4' 341 m 4'

Hypermarché Carrefour Auderghem

848 m 3' 851 m 1' 56'' 0 m 0'' 822 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

842 m 2' 55'' 1,1 km 2' 9'' 0 m 0'' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Application - Vlijtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lucie Cloes", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demey" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 28 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

20260325-0000748080-01-1.pdf

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