Maison à vendre - Auderghem RBV55703 Option

Rue de l'Application 77 1160 Auderghem

399 000 €

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RBV55703

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de l'Application 77 1160 Auderghem
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Description

*** OPTION ***
AUDERGHEM : Maison 2 chambres + bureau/dressing en bon état (105m² habitables) avec espace extérieur (45m²) proche des commerces et transports en commun.

Rez-de-chaussée:
Salle à manger / Salon (26m²)
Cuisine (10 m²)
Salle de bain/wc (7 m²)

1er étage:
Chambre 1 (12 m²)
Espace bureau/dressing (12 m²)

2e étage:
Chambre 2 (25m²)

Sous sol :
Cave (12m²)

Espace extérieur :
Belle terrasse (45m²)

Informations techniques:
Électricité non conforme
Chaudière au gaz Vaillant (2023)
Cuisine Ixina (2025)
Chassis double vitrage PVC (2018)
Roofing toiture plate (2026)

Tous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55703 Réf. vendeur: 7623117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

192 m 38'' 386 m 55'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

311 m 1' 2'' 439 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

311 m 1' 2'' 439 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

813 m 5' 813 m 1' 43'' 0 m 0'' 813 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

206 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

231 m 2' 46''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

639 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

623 m 8'

Gares

Delta

1,3 km 4' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 44' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

916 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

609 m 2' 35'' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

267 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

341 m 1' 8'' 535 m 1' 17'' 341 m 4' 341 m 4'

Hypermarché Carrefour Auderghem

848 m 3' 851 m 1' 56'' 0 m 0'' 822 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

842 m 2' 55'' 1,1 km 2' 9'' 0 m 0'' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Application - Vlijtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Lucie Cloes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 28 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

20260325-0000748080-01-1.pdf

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