• 5 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Traquets 137 1160 Auderghem

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Description

Exclusivité Grant Properties: Dans le quartier Chant d'Oiseau, découvrez cette superbe maison de ±250 m² située sur un terrain de 2a65ca. Attenant, un terrain à bâtir de 2a15ca constructibles (actuellement aménagé comme jardin et un carport pour deux voitures). La maison est composée comme suit: hall d'entrée avec toilette séparée, séjour lumineux de ±40m², cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Ouest. Au 1er étage: 2 chambres dont une master bedroom avec dressing, bureau et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le 2ème étage: 3 chambres et une salle de douche. Grenier et vaste sous-sol de ±50m² avec caves et buanderie. Toiture et isolation récentes (2023), châssis double vitrage et chaudière à condensation. La demande de renseignements urbanistiques est en cours auprès de la commune, et la maison sera disponible à l’acte. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/25b8yrVnT5sAIw6o-mavsZ Pour plus de détails et pour consulter les plans, rendez-vous sur notre site. https://www.grantproperties.be/fr/a-vendre/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 995 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73668 kWh/an

Date de validité PEB

12/11/2045

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

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Réf. Immovlan: VBC21264 Réf. vendeur: 103840 Signaler une fraude

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Documents

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