Maison à vendre - Auderghem VBD38082
750 000 €
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Description
Dans un écrin de verdure, au calme, découvrez cette maison pleine de potentiel ! Son environnement rare, sa luminosité et ses volumes généreux en font une opportunité unique sur le marché auderghemois. Celle-ci comprend au RDC : hall d’entrée avec WC et accès au garage, un second hall accédant au living avec double feu-ouvert, à la cuisine et à la cage d’escalier. Le 1 er étage se compose de 3 belle chambres, d’une SDB, d’une SDD et d’un WC séparé. Le 2 ème étage comprend la dernière chambre et un espace chaufferie. Cave aménagée en sous-sol. Terrasse et jardin verdoyant orientés Sud. Parking 1 voiture devant le garage. Chaudière au gaz NEUVE 2026. Chassis double vitrage. Unique sur Auderghem ! Infos et visites exclusivement au Tel 0489/577.687 .
Superficie totale brute = ± 225 m / Totale nette = ± 196,7 m²
Superficie habitable brute = ± 183 m² / Habitable nette = ± 162 m²
Sous-sol : (Carrelage)
- Hall : ± 4,5 m²
- Cave aménagée : ± 13,6 m²
Rez-de-chaussée : (Carrelage)
- Hall d’entrée : ± 3,5 m²
- WC avec lave-main : ± 1,1 m²
- Garage 1 voiture : ± 19 m²
- Hall : ± 8 m²
- Living : ± 43 m² avec double feu ouvert K7
Avec accès terrasse : ± 36 m² orientée SE - Cuisine équipée : ± 13,3 m²
1 er étage :
- Palier : ± 3,7 m² / Parquet
- Chambre 1 : ± 12,3 m² / Parquet
- Chambre 2 : ± 20 m² / Tapis
Avec dressing : ± 6,5 m² / Tapis
- Chambre 3 : ± 20 m² / Tapis
- SDD : 1,5 m² avec douche et Acova
- SDB : ± 5 m² avec baignoire, 2 lavabos, colonne de rangement, meuble bas, meuble pharmacie.
- WC : ± 1 m²
2eme étage :
- Palier : ± 1,5 m² / Tapis
- Chambre 4 : ± 16 m² avec lavabo / Tapis
- Chaufferie : ± 3,2 m² chaudière au GAZ de ville
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 2 568 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
288 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/09/2035
Emission de CO2
50
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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