Maison à vendre - Auderghem VBD61056 Option

Avenue Daniel Boon 76 1160 Auderghem

545 000 €

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VBD61056

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Avenue Daniel Boon 76 1160 Auderghem
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Auderghem, quartier Transval/Trois Tilleul, une belle maison « bel-étage » d’une superficie de +/-180 m² (+- 208m2 PEB) Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison se comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée - Lumineux séjour de +/-26m2 avec accès à une agréable cour entièrement rénovée de+/-32m2 (anciennement jardin) - Salle à manger - Cuisine séparée de +/- 6m2, équipée : four, taque, hotte, four à micro-ondes, frigo, évier, lave-vaisselle et armoire de rangement . Au 1er étage : chambre parentale avec espace dressing (+/-13m2) (ou chambre supplémentaire) - Salle de bains - Salle de douche. Au 2ème étage (grenier aménagé) : deux chambres (+/-12m2 et 13m2) ainsi qu’un espace de rangement sous toiture. Au sous-sol : caves et garages.DIVERS : Chaudière au gaz - Châssis : Double vitrage - Prix : 545.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. - RU en attente de réception – plans disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Infos et visites : Expertissimmo Plasky : Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Pzv5a91bX5R Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95531 kWh/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61056 Réf. vendeur: 7296769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Petits Bisous

200 m 46'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Blankedelle

524 m 6' 806 m 1' 56'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé

563 m 2' 29'' 679 m 1' 37'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

563 m 2' 29'' 689 m 1' 39'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

620 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

685 m 8'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

627 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

448 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

677 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

677 m 8'

Gares

Delta

2,5 km 11' 2,5 km 3' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 41' 12,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,2 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Seny

480 m 2' 35'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann-Debroux

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Debroux

649 m 2' 49'' 1,2 km 2' 28'' 649 m 8' 649 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

989 m 4' 1,3 km 2' 22'' 690 m 10' 979 m 12'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,3 km 13' 1,4 km 2' 29'' 717 m 11' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Daniel Boon - Daniel Boonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Seny" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Debroux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Aux Petits Bisous" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Centre Scolaire Du Blankedelle", à seulement 6 minutes de marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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