Maison à vendre - Auderghem VBD68209

Avenue des Paradisiers 52 1160 Auderghem

950 000 €

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VBD68209

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à Auderghem à la frontière de Woluwe-Saint-Pierre (Quartier Chant d'Oiseau) - Une Magnifique maison 3 façades de +/- 251m2 en très bon état général et possédant 4 (possibilité 5) Chambres, un beau jardin ainsi qu'un garage et un emplacement de parking à front de rue. Située dans une rue très calme et sans vis-à-vis à proximité de toutes les commodités et non loin du Parc de la Woluwe. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire - Grand garage +/- 25m2 avec porte automatique - emplacement de parking à front de rue - Belle Terrasse et Jardin sans vis à vis +/- 150m2 - Caves et buanderie. Au 1er étage : Lumineux et spacieux séjour de +/- 35m2 - Belle Cuisine super-équipée +/-12m2 - wc séparé. Au 2ème étage : Hall de nuit - 3 chambres de +/- 19m2, 14m2 et 8m2 dont une avec dressing intégré - Salle de bain avec wc. Au 3ème étage : Grande chambre de +/- 22m2 avec douche attenante - Grand grenier aménageable en 5ème chambre +/- 20m2. Divers : Électricité conforme ! Chaudière au gaz à condensation, Toiture isolée, double vitrage partout, Maison entièrement repeinte en 2025. RU en attente de réception, plans disponibles sur demande. Libre à l'acte. PEB : E. PRIX: 950.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=xy8TH7VJ59A --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60982 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68209 Réf. vendeur: 7324252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

228 m 1' 8'' 282 m 40'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

557 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

557 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

624 m 2' 31'' 667 m 1' 36'' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

432 m 5'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

746 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 27'

Gares

Delta

906 m 5' 1 km 2' 25'' 807 m 11' 905 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 51' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

737 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

698 m 4' 698 m 8' 698 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

491 m 2' 10'' 535 m 1' 17'' 491 m 6' 491 m 6'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

686 m 2' 38'' 691 m 1' 39'' 672 m 8' 672 m 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mimosas".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Saint Julien" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Comme Dans Un Rêve" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Julien-Parnasse", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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