Maison à vendre - Auderghem VBD76618

Avenue Benjamin Janssen 4 1160 Auderghem

425 000 €

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VBD76618

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

t;ERA CHÂTELAIN vous propose cette charmante maison unifamiliale d’environ 110 m², idéalement située entre Chant d’Oiseau et Val Duchesse, à deux pas de la Promenade Verte et de la Forêt de Soignes. Lumineuse, bien agencée et implantée dans un quartier privilégié, cette maison saura vous séduire.

Disposition :

- Sous-sol : caves, buanderie et chaufferie
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, WC séparé
- 1er étage : salon/chambre, deuxième chambre, dressing
- 2e étage : chambre et salle de bain
- 3e étage : combles aménagés

Atouts :

  • Excellente localisation dans un quartier résidentiel prisé
  • Gros œuvre en bon état
  • Maison immédiatement habitable
  • Proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts

Éléments techniques : Installation électrique récente, PEB G, Chaudière individuelle au gaz

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à Auderghem sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46509 kWh/an

Référence PEB

20181224-0000541326-01-8

Date de validité PEB

24/12/2028

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD76618 Réf. vendeur: 1455872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babbelutje

161 m 32'' 161 m 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

319 m 1' 3'' 319 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

319 m 1' 3'' 319 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

382 m 2' 33'' 832 m 1' 28'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 41''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 41''

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

169 m 2' 1''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

329 m 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

905 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

905 m 11'

Gares

Delta

1,6 km 8' 2,9 km 4' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 43' 11,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

581 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

325 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

386 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

335 m 1' 13'' 335 m 50'' 335 m 4' 335 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

290 m 1' 20'' 576 m 1' 6'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Souverain

374 m 2' 1'' 662 m 1' 18'' 374 m 4' 374 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Emile Steenostraat") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babbelutje" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem", à 1 minute en voiture.

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