Maison à vendre - Auderghem VBD81594

Avenue des passereaux 36 1160 Auderghem

1 200 000 €

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VBD81594

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE / AUDERGHEM – Au cœur du quartier très recherché du Chant d’Oiseau, à deux pas du parc de la Woluwe et à proximité immédiate des commerces et des facilités, We Invest vous présente en exclusivité une villa de caractère entièrement rénovée, d’environ 260 m², pensée pour offrir confort et élégance. Dès l’entrée, on découvre un hall avec vestiaire et WC séparé, puis de belles réceptions baignées de lumière : un salon chaleureux avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. À l’étage, trois chambres (±12 m², 14 m² et 18 m²) et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux. Le dernier étage accueille une superbe chambre avec salle de bain attenante, idéale en suite principale. La maison est entièrement sous caves, avec accès au garage et à l’espace chaufferie. PEB : G – Électricité conforme.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour d'autres exclusivités, visitez www.weinvest.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

37 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

395 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114670 kWh/m²/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81594 Réf. vendeur: 7346354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

340 m 1' 31'' 363 m 52'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

619 m 4' 620 m 1' 29'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

619 m 4' 620 m 1' 29'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

896 m 3' 896 m 2' 10'' 669 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

684 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

684 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

731 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

999 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

999 m 12'

Gares

Delta

1,2 km 6' 1,3 km 3' 989 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 44' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

543 m 2' 3'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

542 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

706 m 2' 36'' 706 m 1' 41'' 706 m 8' 706 m 8'

Carrefour Express Saint Julien

743 m 3' 824 m 1' 58'' 599 m 9' 743 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

997 m 4' 997 m 2' 26'' 790 m 12' 990 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thomas Balis" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Chant D'Oiseau", à seulement 4 minutes à vélo."Comme Dans Un Rêve" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem" à 11 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 21 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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