Maison à vendre - Auderghem VBE34276

Chaussée de Wavre 1503 1160 Auderghem

775 000 €

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VBE34276

  • 4 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 1503 1160 Auderghem
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Description

AUDERGHEM – À proximité immédiate du Chant d'Oiseau, du métro Hankar, de l’E411 et de toutes facilités, magnifique appartement triplex de ± 289 m² (selon PEB) offrant de très grands volumes et une belle luminosité. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage : spacieux séjour de ± 55 m² avec feu à cassette et donnant accès à une agréable terrasse de ± 20 m² orientée sud, cuisine équipée de ± 14 m², buanderie, hall de nuit avec penderies, 2 chambres de ± 17 et 12 m², 1 salle de bains avec douche, wc. Au dernier étage : salon TV ouvert, 2 belles chambres de ± 23 et 22 m², grande salle de bains avec douche, wc. En sous-sol : 4 belles caves. Petite copropriété de 2 unités avec faibles charges. Appartement rénové entre 2017 et 2020 avec finitions soignées et beaux matériaux : parquet massif ou semi-massif, double vitrage aluminium, PEB D (174 kWh/m²/an), chaudières individuelle au gaz à condensation, adoucisseur d’eau. Situation idéale à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. Un bien à visiter en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 3 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

174 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34276 Réf. vendeur: 7713360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

172 m 46'' 323 m 46'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

364 m 1' 47'' 365 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

364 m 1' 47'' 365 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

683 m 4' 695 m 1' 40'' 580 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

96 m 1' 9''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

152 m 1' 49''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

745 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

815 m 10'

Gares

Delta

1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 916 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 49' 12 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

479 m 2' 22'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

305 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Carrefour Express Saint Julien

656 m 2' 26'' 657 m 1' 34'' 644 m 5' 656 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

896 m 4' 896 m 2' 11'' 706 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

4,2 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Thomas Balis".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kouter".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Japanese School Of Brussels" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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