Maison à vendre - Auderghem VBE35500
1 695 000 €
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Description
Située à proximité du Val Duchesse , cette élégante villa 3 façades construite au début du XXᵉ siècle séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation réalisée en 2010 dans un esprit résolument contemporain .
Édifiée sur un terrain d’environ 9 ares 17 , parfaitement orienté plein sud , la propriété bénéficie d’un agréable jardin et d’une belle présence architecturale. La parcelle profite d’une largeur d’environ 14,5 mètres , tandis que la maison développe une élégante façade de 7,5 mètres .
Développant une surface habitable d’environ 490 m² , la villa offre de belles et lumineuses réceptions , une cuisine hyper équipée , ainsi que 6 chambres , 4 salles de bain et une salle de jeux . La rénovation a su préserver le caractère de la demeure tout en lui apportant le confort et l’esthétique d’une habitation contemporaine.
Des emplacements de parking au sein de la propriété complètent l’ensemble. PEB : D .
Une élégante demeure familiale où le charme des maisons de caractère rencontre le confort d’une rénovation contemporaine aux portes du Val Duchesse.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 695 000 €
- Revenu cadastral: 3 805 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
490 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface totale du terrain
917 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87754 kWh/an
Date de validité PEB
18/05/2036
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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