Maison à vendre - Watermael-Boitsfort RBT83397

Avenue des Lucanes 43 1170 Watermael-Boitsfort

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RBT83397

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRES A PARTIR DE 599.999 EUROS. Contactez Behar pour une visite: Tel 0488091887 . Située dans le quartier verdoyant et recherché de Watermael-Boitsfort, nous vous proposons cette charmante propriété pleine de caractère et d'éléments authentiques. Ce bien à rafraîchir allie espace, potentiel et excellente situation à deux pas de la ville et de la nature.Description :Cette propriété est pleine de charme grâce à ses détails d'origine tels que les moulures ornementales. Derrière la façade se cache une structure solide avec une disposition intelligente, idéale pour rénover à votre goût.Aménagement : Hall d'entrée spacieux  Espace de vie lumineux avec des éléments d'origine Cuisine  2 chambres à coucher avec possibilité d'extension à 4 chambres à coucher (en fonction de l'agencement) salle de bain à rénover Atouts supplémentaires : Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de rangement Terrasse agréable Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de la forêt de Sonian Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un potentiel de rénovation, dans l'une des communes les plus populaires de Bruxelles.Pour les décideurs rapides, soucieux de potentiel et d'authenticité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

61 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Référence PEB

20220318-0000608202-01-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

372 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1,2 km 14'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

324 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 5' 1,1 km 2' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 56' 15,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

787 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

891 m 6' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

438 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

727 m 2' 39'' 752 m 1' 30'' 588 m 9' 727 m 9'

Carrefour Express Boitsfort

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1 km 11' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,1 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

868 m 1' 56''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 13 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Gare De Boitsfort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boitsfort Gare".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Les P'Tits Creatifs" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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