Maison à vendre - Watermael-Boitsfort RBT83397

Avenue des Lucanes 43 1170 Watermael-Boitsfort

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RBT83397

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRES A PARTIR DE 599.999 EUROS. Contactez Gillian pour une visite: Tel 0470769021 . Située dans le quartier verdoyant et recherché de Watermael-Boitsfort, nous vous proposons cette charmante propriété pleine de caractère et d'éléments authentiques. Ce bien à rafraîchir allie espace, potentiel et excellente situation à deux pas de la ville et de la nature.Description :Cette propriété est pleine de charme grâce à ses détails d'origine tels que les moulures ornementales. Derrière la façade se cache une structure solide avec une disposition intelligente, idéale pour rénover à votre goût.Aménagement : Hall d'entrée spacieux  Espace de vie lumineux avec des éléments d'origine Cuisine  2 chambres à coucher avec possibilité d'extension à 4 chambres à coucher (en fonction de l'agencement) salle de bain à rénover Atouts supplémentaires : Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de rangement Terrasse agréable Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de la forêt de Sonian Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un potentiel de rénovation, dans l'une des communes les plus populaires de Bruxelles.Pour les décideurs rapides, soucieux de potentiel et d'authenticité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

61 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Référence PEB

20220318-0000608202-01-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83397 Réf. vendeur: 4085727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

372 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,2 km 14'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

324 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 5' 1,1 km 2' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 56' 15,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

787 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

891 m 6' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

438 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

727 m 2' 39'' 752 m 1' 30'' 588 m 9' 727 m 9'

Carrefour Express Boitsfort

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1 km 11' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,1 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

868 m 1' 56''

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 14 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Creatifs", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Gare De Boitsfort".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".Grâce à la station "Cambio - Boitsfort Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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