Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC67248

Rue des Lauriers 1 1170 Watermael-Boitsfort

595 000 €

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VBC67248

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

SOUS COMPROMIS-Visites suspendues-Confiez-nous votre bien! Color Properties vous propose en exclusivité, ce véritable écrin de charme, de confort et de lumière! Sis dans un paisible quartier verdoyant de Watermael-Boitsfort, non loin des transports et des commerces. Rue des lauriers 1. Magnifique maison 3façades, de +- 170m2 avec jardin et garage. Composée comme suit: Rez-de-chaussée (+-60m2)= hall d'entrée/WC- Larges séjours-salle à manger en L ( parquet au sol) , et cheminée avec insert- Cuisine. Accès à la terrasse et au jardin , de plein pied. Etage 1 (+-60m2)= Hall de nuit/3 chambres (16/13/7m2)dont une avec placards/ salle de douche-WC Sous-combles = grenier non aménagé de +-26m2 Sous-sols (+-60m2)= Caves et grand garage avec porte électrique Hormann+emplacement extérieur dans la pente. Doubles vitrages et volets. Electricité conforme. Chaudière au gaz Vaillant. Boiler électrique. Panneaux photovoltaïques Evergreen, sous garantie de 10ans. Sous-sols= larges espaces avec wc Un coup de coeur assuré à visiter dès à présent sur RDV par mail Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 829 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67248 Réf. vendeur: 6774405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Comme Trois Pommes

431 m 1' 26'' 1 km 2' 28'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

École De La Sainte-Famille

1,1 km 6' 1,3 km 3' 577 m 11' 940 m 11'

Écoles primaires

École De La Sainte-Famille

1,1 km 6' 1,3 km 3' 577 m 11' 940 m 11'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

798 m 5' 1,1 km 2' 44'' 798 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

191 m 2' 18''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

896 m 11'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

896 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

856 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

856 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Watermaal / Watermael

584 m 5' 569 m 1' 22'' 584 m 7' 584 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 54' 16,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

917 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

490 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

680 m 2' 16'' 785 m 1' 53'' 680 m 8' 680 m 8'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

778 m 4' 1 km 2' 24'' 541 m 9' 719 m 9'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 4' 1,2 km 2' 50'' 907 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 3'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Watermaal / Watermael" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Keym" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École De La Sainte-Famille", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "O Comme Trois Pommes" à 5 minutes à pied.

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