Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC93184

Rue Louis Ernotte 58B 1170 Watermael-Boitsfort

745 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC93184

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Louis Ernotte 58B 1170 Watermael-Boitsfort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WATERMAEL-BOITSFORT, dans un clos calme à la limite d’Ixelles et à 750m du Square du Vieux Tilleul, charmante MAISON (2ch/1bur/1sdb) de ±155m² construits sur un terrain de 2a65ca avec JARDIN. Accessible par la rue via une voie carrossable (servitude), elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec vestiaire intégré, local technique/buanderie/espaces de rangement avec salle de douche, salon TV, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte super-équipée avec coin déjeuner, salle à manger, accès à la terrasse et au jardin de ±120m² orienté Est et Sud. Au 1er étage : WC et lave-mains à l’entresol avec rangements intégrés, chambre principale (±21,45m²) avec rangements intégrés, hall avec rangements intégrés, salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et wc, chambre 2 (±8,9m²), débarras/chambre d’amis (±5m²). La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations depuis 2022 : cuisine salle d'eau, chaudière, électricité, mobilier encastré, peinture, sols..... Electricité conforme. PEB G. Précomte immobilier (2024) : 1.566€. Un véritable havre de paix, entouré de verdure avec toutes les facilités à proximité, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

265 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61330 kWh/an

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93184 Réf. vendeur: 6787402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

360 m 1' 15'' 360 m 53'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

846 m 9' 1 km 2' 28'' 574 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

846 m 9' 1 km 2' 28'' 574 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

551 m 4' 680 m 1' 40'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

403 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

894 m 11'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

894 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

598 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

598 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Boondaal / Boondael

641 m 5' 820 m 2' 641 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 56' 17 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

350 m 4' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

617 m 7'

Supermarchés

Delhaize Boondael

769 m 6' 891 m 2' 10'' 769 m 9' 769 m 9'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

879 m 12' 1 km 2' 26'' 624 m 11' 879 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1 km 6' 1,1 km 2' 31'' 782 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,2 km 2' 57''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boondaal / Boondael".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Gare De Boondaelstation".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler