Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC93184
Rue Louis Ernotte 58B 1170 Watermael-Boitsfort
745 000 €
- 2 Chambre(s)
- 134 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue Louis Ernotte 58B 1170 Watermael-Boitsfort
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Description
WATERMAEL-BOITSFORT, dans un clos calme à la limite d’Ixelles et à 750m du Square du Vieux Tilleul, charmante MAISON (2ch/1bur/1sdb) de ±155m² construits sur un terrain de 2a65ca avec JARDIN. Accessible par la rue via une voie carrossable (servitude), elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec vestiaire intégré, local technique/buanderie/espaces de rangement avec salle de douche, salon TV, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte super-équipée avec coin déjeuner, salle à manger, accès à la terrasse et au jardin de ±120m² orienté Est et Sud. Au 1er étage : WC et lave-mains à l’entresol avec rangements intégrés, chambre principale (±21,45m²) avec rangements intégrés, hall avec rangements intégrés, salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et wc, chambre 2 (±8,9m²), débarras/chambre d’amis (±5m²). La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations depuis 2022 : cuisine salle d'eau, chaudière, électricité, mobilier encastré, peinture, sols..... Electricité conforme. PEB G. Précomte immobilier (2024) : 1.566€. Un véritable havre de paix, entouré de verdure avec toutes les facilités à proximité, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu cadastral: 1 378 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
5 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
265 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61330 kWh/an
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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