Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBB29681 Option

Heiligenborre 154 1170 Watermael-Boitsfort

795 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Heiligenborre 154 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

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WATERMAEL-BOITSFORT, idéalement située à proximité direct de la forêt de Soignes, dans le quartier prisé et plein de charme du Coin du Balai MAISON (5ch/2sdb) de 2000 dans un écrin de verdure et développant une superficie brut de ± 250 m² (selon CPEB) avec terrasse et petit jardin joliment aménagé et fleuri donnant sur un jardin commun. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette invités, salon très lumineux, au niveau du jardin vaste salle à manger avec cuisine neuve super équipée, petit salon. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, toilette séparée, salle de bains, le 2e étage offre 3 chambres dont 2 avec lavabo, salle de douche. Local vélo accessible depuis la rue, local de rangement au niveau du Rez de jardin, grenier de rangement complètent ce bien. Châssis double vitrage partout. Chaudière au gaz. PEB C. Electricité conforme. Un véritable coup de cœur, idéalement situé, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

133 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34835 kWh/an

Date de validité PEB

06/05/2034

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB29681 Réf. vendeur: 6012548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gilson De Rouvreux

328 m 1' 5'' 416 m 59'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

354 m 1' 10'' 390 m 56'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

354 m 1' 10'' 390 m 56'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

International School Of Brussels

677 m 4' 792 m 1' 53'' 644 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

356 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

258 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,3 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,8 km 7' 2,7 km 5' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 50' 20 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heiligenborre

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Coin Du Balai

668 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Boitsfort

631 m 2' 6'' 802 m 1' 28'' 574 m 8' 631 m 8'

Carrefour Express Boitsfort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Roosevelt

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 14'

Musées

Musée Autoworld

9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 22'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale La Sapinière - Les Mésanges", à seulement 1 minute à vélo."International School Of Brussels" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gilson De Rouvreux" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coin Du Balai" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".Grâce à la station "Cambio - Heiligenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

ea42db5a-3beb-444b-858e-7543d5f5c103.pdf

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