Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC53557
Rue des Ellébores 68 1170 Watermael-Boitsfort
Faire offre à partir de 399 000 €
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Description
Infos et visites : Tel 02/315.51.71
Watermael-Boitsfort, le Logis-Floréal - We Invest vous propose cette charmante maison 2 chambres à rénover et son grand jardin de 200m2. Idéalement située dans le quartier très recherché des cités-jardins, le Logis et Floréal, et reprise au patrimoine architectural, vous profiterez de la tranquillité de ce quartier vert, résidentiel et familiale tout en étant proche de tout. Agencée comme suit : hall d'entrée avec la cage d'escalier menant à la cave et à l'étage et donnant accès au salon/salle à manger. Cuisine semi ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et le jardin. A l'étage, le hall de nuit donnant accès à une petit chambre, la salle de bains et une grand chambre. On y trouve encore un grenier de rangement. Avec un peu d'huile de coude, vous pourrez transformer cette petite maison en un véritable bijou!
PEB G. Electricité non conforme. Revenu cadastral très faible! Tout voir Réduire
Watermael-Boitsfort, le Logis-Floréal - We Invest vous propose cette charmante maison 2 chambres à rénover et son grand jardin de 200m2. Idéalement située dans le quartier très recherché des cités-jardins, le Logis et Floréal, et reprise au patrimoine architectural, vous profiterez de la tranquillité de ce quartier vert, résidentiel et familiale tout en étant proche de tout. Agencée comme suit : hall d'entrée avec la cage d'escalier menant à la cave et à l'étage et donnant accès au salon/salle à manger. Cuisine semi ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et le jardin. A l'étage, le hall de nuit donnant accès à une petit chambre, la salle de bains et une grand chambre. On y trouve encore un grenier de rangement. Avec un peu d'huile de coude, vous pourrez transformer cette petite maison en un véritable bijou!
PEB G. Electricité non conforme. Revenu cadastral très faible! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 721 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1925
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Surface du bureau
1 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
5 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
223 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
280 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29 kWh/an
Date de validité PEB
18/04/2034
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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