Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC67260

Rue de la Cigale 83 1170 Watermael-Boitsfort

745 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue de la Cigale 83 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Appartement n°1 :

Au rez-de-chaussée (121m² bruts) :

- hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités ;
- lumineuses réceptions composées du salon (FO fonctionnel) et de la salle à manger ;
- cuisine séparée équipée ;
- chambre ;
- salle de bains (poss. seconde salle de bains) ;
- chambre/ bureau ;
Accès au jardin offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Appartement n°2 :

Au 1er étage (111m² bruts) :

- hall d’entrée ;
- salon ;
- cuisine meublée ;
- terrasse de 9 m² ;
- chambre et salle de bains ;
- bureau avec WC et kitchenette ;

Sous-sol de ± 40 m² : caves et espace polyvalent.

Bâtiment annexe : Garage pour 4 voitures de ± 48 m² avec porte automatique.

TECHNIQUES: Immeuble de 1948 construit par l’architecte Lucien François - TERRAIN de 4a28ca - 2 logements et 1 bureau reconnus par l'urbanisme - Les revêtements de sols sont généralement en parquet et carrelage - Châssis ALU et BOIS - Adoucisseur d’eau, Chaudières individuelles à condensation. Panneaux solaires. Electricité à remettre en conformité - PEB F et G. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

428 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40770 kWh/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67260 Réf. vendeur: 6762352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternest

977 m 5' 997 m 2' 11'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

947 m 7' 1 km 2' 24'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

947 m 7' 1 km 2' 24'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Assomption

1 km 7' 1,3 km 2' 53'' 373 m 5' 373 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

114 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

407 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

310 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,6 km 8' 2,5 km 4' 746 m 12' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 47' 13,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

524 m 3' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Wiener

264 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

434 m 3' 444 m 1' 16'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Proxy Delhaize Boitsfort

960 m 5' 1 km 2' 41'' 401 m 5' 401 m 5'

Louis Delhaize Roosevelt

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,4 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Wiener" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wiener".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Assomption", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Lijsternest" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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