Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC94984

Rue Théophile Vander Elst 161 1170 Watermael-Boitsfort

1 575 000 €

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VBC94984

  • 4 Chambre(s)
  • 301 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Watermael-Boisfort// Située dans la rue "Théophile Vander-Elst" dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette magnifique villa (301m² PEB) sur un terrain de 15,50 ares. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un sas d'entrée menant vers une salle d'attente et un cabinet médical avec une salle d'archives. En partie privative, un hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger. Vous aurez accès à une vaste cuisine de 19m² hyper équipée menant vers une magnifique terrasse arrière de +-100m². Au premier étage en partie avant, une première chambre de 15m² avec des placards intégrés et une salle de bains. En partie arrière, vous aurez 2 chambres avec une salle de bains. Au second étage, vous disposez d'une chambre avec sa salle de bains et un bureau. Au sous-sol, une cave à vin, la chaufferie et des caves de rangement. En partie extérieure arrière, vous disposez d'une piscine avec une grande terrasse en bois et 2 garages box. Possibilité d'extension de la maison principale. Renseignements urbanistiques en attente. Commission de 2%(HTVA) à charge de l'acquéreur. Infos visite : Contact ou Tel +32.488.86.27.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 906 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

301 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1553 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94984 Réf. vendeur: 17777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

École De La Sainte-Famille

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

École De La Sainte-Famille

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

706 m 2' 21'' 706 m 1' 41'' 640 m 8' 706 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

198 m 2' 22''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

198 m 2' 22''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

198 m 2' 22''

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Watermael / Watermaal

1 km 7' 1,1 km 2' 38'' 793 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 56' 14,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

951 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Coloniale/Koloniaal

224 m 45'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

438 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

607 m 2' 1'' 750 m 1' 48'' 588 m 6' 607 m 7'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

803 m 3' 743 m 1' 47'' 691 m 7' 744 m 9'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,1 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Coloniale/Koloniaal".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La station "Villo - 3 Tilleuls" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Watermael / Watermaal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École De La Sainte-Famille", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.

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